海口市购房首付多少成？海南绿地城是否能公积金贷款买房？

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海南绿地城买房首付，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南海南绿地城地产拥有独特的发展优势。。海南海口市房价将爆跌，海南房产能不能买？海南绿地城小户型价格多少，海南绿地城买房首付是多少钱？海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，下面是海口海南绿地城买房首付的详细介绍。。。

海南绿地城买房首付

海南绿地城在一些买房问题中，海南绿地城买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。海南绿地城买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于海南绿地城买房首付多少钱这个问题。

一、海南绿地城首付多少钱？

海南海南绿地城楼盘详情：海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，开发商是海口绿地鸿翔置业有限公司，物业公司是长城物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.25，楼盘规划面积7800000平米，交房时间：2015-12-30；海南绿地城房价：12000元/平方米。

1、海南绿地城1室1厅1卫售价：45㎡，首付约54万元（四成）。

2、海南绿地城2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

3、海南绿地城2室2厅1卫售价：97㎡，首付约116.4万元（四成）。

4、海南绿地城2室2厅2卫售价：124㎡，首付约148.8万元（四成）。

5、海南绿地城2室2厅2卫售价：126㎡，首付约151.2万元（四成）。

6、海南绿地城2室2厅2卫-售价：126㎡，首付约151.2万元（四成）。

7、海南绿地城2室2厅2卫售价：127㎡，首付约152.4万元（四成）。

8、海南绿地城2室2厅2卫售价：128㎡，首付约153.6万元（四成）。

9、海南绿地城2室2厅2卫售价：129㎡，首付约154.8万元（四成）。

10、海南绿地城2室2厅2卫售价：131㎡，首付约157.2万元（四成）。

11、海南绿地城3室2厅1卫售价：95㎡，首付约114万元（四成）。

12、海南绿地城3室2厅1卫售价：100㎡，首付约120万元（四成）。

13、海南绿地城3室2厅2卫售价：123㎡，首付约147.6万元（四成）。

14、海南绿地城4室2厅2卫售价：125㎡，首付约150万元（四成）。

15、海南绿地城4室2厅2卫售价：140㎡，首付约168万元（四成）。

16、海南绿地城2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

17、海南绿地城2室2厅2卫售价：124㎡，首付约148.8万元（四成）。

18、海南绿地城2室2厅2卫售价：126㎡，首付约151.2万元（四成）。

19、海南绿地城2室2厅2卫售价：128㎡，首付约153.6万元（四成）。

20、海南绿地城2室2厅2卫售价：129㎡，首付约154.8万元（四成）。

21、海南绿地城2室2厅2卫售价：131㎡，首付约157.2万元（四成）。

22、海南绿地城3室2厅1卫售价：100㎡，首付约120万元（四成）。

23、海南绿地城A户型2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

24、海南绿地城A户型2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

25、海南绿地城1室1厅1卫售价：45㎡，首付约54万元（四成）。

26、海南绿地城2室2厅2卫售价：124㎡，首付约148.8万元（四成）。

27、海南绿地城2室2厅2卫售价：131㎡，首付约157.2万元（四成）。

28、海南绿地城B户型1室2厅1卫售价：65㎡，首付约78万元（四成）。

29、海南绿地城B户型2室2厅1卫售价：65㎡，首付约78万元（四成）。

30、海南绿地城2室2厅2卫售价：131㎡，首付约157.2万元（四成）。

31、海南绿地城C户型1室2厅1卫售价：65㎡，首付约78万元（四成）。

32、海南绿地城C户型2室2厅1卫售价：65㎡，首付约78万元（四成）。

33、海南绿地城C户型2室2厅2卫售价：126㎡，首付约151.2万元（四成）。

34、海南绿地城2室2厅2卫售价：124㎡，首付约148.8万元（四成）。

35、海南绿地城2室2厅2卫售价：131㎡，首付约157.2万元（四成）。

36、海南绿地城D户型2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

37、海南绿地城D户型2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

38、海南绿地城D户型2室2厅2卫售价：128㎡，首付约153.6万元（四成）。

39、海南绿地城E户型2室2厅1卫售价：95㎡，首付约114万元（四成）。

40、海南绿地城E户型2室2厅2卫售价：126㎡，首付约151.2万元（四成）。

41、海南绿地城E户型3室2厅1卫售价：95㎡，首付约114万元（四成）。

42、海南绿地城F户型2室2厅1卫售价：95㎡，首付约114万元（四成）。

43、海南绿地城F户型2室2厅2卫售价：127㎡，首付约152.4万元（四成）。

44、海南绿地城G户型1室2厅1卫售价：65㎡，首付约78万元（四成）。

45、海南绿地城G户型2室2厅2卫售价：132㎡，首付约158.4万元（四成）。

46、海南绿地城H户型2室2厅1卫售价：80㎡，首付约96万元（四成）。

47、海南绿地城J户型3室2厅2卫售价：120㎡，首付约144万元（四成）。

48、海南绿地城t2室2厅2卫售价：131㎡，首付约157.2万元（四成）。

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海南海口房价未来走势，海口市房子能touzi吗？2018年醉新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南海口能不能贷款买房？

二、海南海口市能不能贷款买房？

1、海南绿地城买房首付醉低多少钱呢？海南绿地城贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买海南绿地城房子的总价多少钱，海南绿地城首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。

海南绿地城首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

海南绿地城首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估纸的３０％，可能评估纸比你的交易纸要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海口能不能贷款买房？在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。未来，比如2年内，海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金醉大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

海口市买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。。。。

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