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儋州恒大·海花岛房价多少了?海南儋州买房限购吗?

2018-11-24 08:01:03浏览量(

恒大·海花岛
项目均价:22000元/㎡(价格有效期限:2020-07-07至2020-07-21) 售 楼 处:400-0030-998(转1351) 楼盘地址:儋州市白马井滨海新区海花岛

恒大·海花岛房价如何了?海南岛是著名的旅游胜地。海南儋州,风景优美,空气新鲜,海南恒大·海花岛有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。为啥限购后海南儋州市房价在陆续shengzhi,恒大·海花岛的房子一天一个价。那么,恒大·海花岛还会shengzhi吗?看看小编整理的数据:

海南恒大·海花岛鸟瞰图

一、恒大·海花岛楼盘详情

恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛,物业公司是金碧物业有限公司海南分公司,物业费2.20元/平米/月。产权年限:住宅用地70,商业用地40年,绿化率35%,容积率2.1,楼盘规划面积7651100平米。

恒大·海花岛楼盘配套:

【学校】白马井中学 (4.5公里)马井小学 (4.5公里)白马井锦峰学校 (4公里)

【购物】辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)

【医院】白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)

【生活】白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里)

【娱乐】白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)

【餐饮】

恒大·海花岛买房优势:恒大·海花岛现平层公寓折后均价约8500-9500,可拎包入住;复式公寓折后均价约10000-12000,可拎包入住;高层洋房折后均价约6000-7000;情景洋房折后均价约8500-10000;联排别墅折后均价约11000-13000;双拼别墅折后均价约14000-17000。..

二、儋州购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南儋州购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

儋州购房政策

值得注意的是儋州限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大,因为根据儋州最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南儋州限购政策下,恒大·海花岛购房首付比例是多少了?

恒大·海花岛购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买恒大·海花岛房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:儋州进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的,在恒大·海花岛买房并不是难事。

为啥限购后儋州市房价还在上升

三、为何限购后海南房价还在涨值?

1、儋州房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房,儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,儋州楼盘未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南儋州的房地产shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,儋州房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,限购后儋州市房价能陆续上升。。。

四、儋州什么商品房还能touzi

儋州商品房是否有touzi潜力?恒大·海花岛周边什么楼盘还能shengzhi,儋州房子会shengzhi吗?由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州哪些房产还能shengzhi,仅供参考!。

恒大·海花岛买房

1、衍宏万国大都会 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。

2、丰华和家园 均价5100元/㎡,楼盘地址:儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)。

3、京兿源 均价4271元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大街龙门路南段。

4、御景龙庭 均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区。

5、都市欧情 均价5800元/㎡,楼盘地址:儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米)。

6、和泰花园 均价9000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区。

7、世茂天城 均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州兰洋北路(文化广场东侧)。

8、伟业西城国际 均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。

9、阳光棕榈花园 均价7800 元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)。

10、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆) 均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面)。

想在海南恒大·海花岛买房,特别是兼顾touzi需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

小编结语:海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在恒大·海花岛买房要早买,为什么?恒大·海花岛买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《儋州恒大·海花岛房价多少了?海南儋州买房限购吗?》希望对您有所帮助。

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