当初顾虑不买海南房，现在凤凰水城红树湾公馆买房还有条件吗？

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凤凰水城红树湾公馆买房条件，海南岛三亚的房子都是无价的，凤凰水城红树湾公馆的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。“候鸟”老人还有多少机会在三亚购房？海南三亚市XG政策，“候鸟”在凤凰水城红树湾公馆买房条件是什么，“候鸟”在凤凰水城红树湾公馆买房XG吗？“候鸟”在三亚买房XG吗

凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，开发商是三亚凤凰水城开发有限公司，物业公司是三亚凤凰水城物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积，交房时间：待定；凤凰水城红树湾公馆房价：21010元/平方米。

一、凤凰水城红树湾公馆买房条件是什么？

凤凰水城红树湾公馆买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，凤凰水城红树湾公馆房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的三亚XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，三亚房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南三亚房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南凤凰水城红树湾公馆买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南三亚市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南三亚房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、三亚XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。三亚便是如此，三亚房价普遍上涨了不少，三亚的XG也随之而来。

三亚买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然三亚买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南三亚房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

三亚XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。三亚房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。三亚房价短时间一定是压制的，长期来看，三亚房价还是以平稳上涨趋势。

随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

北方人如何在三亚购房？

三亚房价真的要跌了？2018年醉新海南三亚房价均价31890元/㎡，环比上月：↑2.26%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

三、三亚什么新房还能touzi

三亚房产是否有touzi潜力？凤凰水城红树湾公馆周边哪些楼盘还能买，三亚房子会生纸吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房子还纸touzi，仅供参考！。

1、申亚翡翠谷三期 均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期。

2、三亚阳光金融广场 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路360-1号。

3、海棠中央 均价24000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北。

4、君御 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路68号。

5、东和福湾 均价55000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区福湾出口处。

6、中铁澳洲城 均价18500元/㎡，楼盘地址：吉阳区迎宾路中段。

7、津蘭山水御墅 均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）。

8、天懋中央大道 均价80000元/㎡，楼盘地址：三亚市解放二路。

9、亚龙湾公主郡 均价36000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区。

10、南枫禅墅 均价31000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）。

想在海南凤凰水城红树湾公馆买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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