海南三亚房价持续上涨，中粮红塘悦海 VS 南海阳光买房投资分析~

买房威信：18089828⒋70

中粮红塘悦海VS南海阳光分析对比！海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。5。。三亚房价必涨，海南三亚买房哪里好？中粮红塘悦海 PK 南海阳光哪个好？三亚买房优势分析，海南中粮红塘悦海VS南海阳光分析对比！

中粮红塘悦海VS南海阳光分析对比！

一、中粮红塘悦海VS南海阳光分析对比！

中粮红塘悦海

南海阳光

均价：	22000元/㎡	均价：	5400元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花园洋房	特色：	普通住宅养生社区海景房
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	三亚悦晟开发建设有限公司（touzi商：中粮集团有限公司）	开发商：	海南永成发实业有限公司
容积率：	1.1	容积率：	2.495
绿化率：	40%	绿化率：	38%
楼栋总数：	20栋	楼栋总数：	7栋
户数：	1482户	户数：	1609户
规划面积：	149672平米	规划面积：	59510.35平方米
建筑面积：	185567平米	建筑面积：	188895.64平方米
物业公司：	三亚亚龙湾物业管理有限公司	物业公司：	海口明丰物业管理有限公司
物业费：	中粮集团有限公司元/平米/月	物业费：	1.50元/平米/月
地址：	三亚市天涯区红塘湾大道	地址：	位于海口南海大道与盈滨路交汇处
中粮红塘悦海配套 PK 南海阳光配套
学校：	天涯小学 (280米)天涯镇中心学校 (300米)涯芽乐幼儿园 (510米)香泉小学 (390米)	学校：	老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、
购物：	家家乐商行 (1.05公里)新百惠超市 (380米)三亚天涯鲜城超市 (750米)海尔专卖店 (680米)	购物：	暂无
医院：	三亚市中医院 (20.66公里)海南省农垦三亚医院 (17.45公里)解放军第四二五医院 (17.24公里)	医院：	老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院
生活：	邮政储蓄银行(天涯镇营业所) (540米)三亚市农村商业银行(天涯支行) (530米)三亚农商银行 (6.15公里)	生活：	1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。
娱乐：	天涯镇文化中心 (1.34公里)三亚珊瑚海度假屋(黄龙街) ( 600米)三亚天涯生态园度假山庄 (2.02公里)小渔温泉 ( 8.29公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	天涯遇见你餐厅 (810米)念念不忘湘菜馆 (860米)乐湘阁湘菜馆 (880米)羲和小酌私家小厨 (1公里)	餐饮：	暂无
交通：	16路、25路公交车	交通：	自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的跨海大桥20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：touzi202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。

三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南中粮红塘悦海买房优势：

1、海南三亚房子优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

2、海南中粮红塘悦海楼盘详情：中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，物业公司是三亚亚龙湾物业管理有限公司，物业费中粮集团有限公司元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.1，楼盘规划面积149672平米。

3、海南中粮红塘悦海卖点：项目一期开发9栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的mini墅、空中海景墅，买一层送一层，100%赠送率。小区内建有3个泳池、1个会所，会所内设有业主食堂、邮政所、急救站、各种娱乐设施等配套。。

海南中粮红塘悦海

三、为何中粮红塘悦海房价涨这么多

为什么中粮红塘悦海房价每天都在涨？三亚的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到三亚过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然三亚的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

中粮红塘悦海新房生纸因素是什么？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，中粮红塘悦海的房子会越来越纸钱，中粮红塘悦海新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南中粮红塘悦海的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上三亚生态环境，不想生纸都有点难。

海南三亚新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房子，海南中粮红塘悦海房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，中粮红塘悦海的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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