五指山限购对房价有何影响？锦绣大厦限购细则解读~

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锦绣大厦买房条件是什么？五指山的休闲旅游市场前景不容置疑，锦绣大厦独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。海南五指山XG政策2018解读，锦绣大厦买房XG吗？锦绣大厦买房条件是什么？锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，下面是五指山XG新政的详细介绍。。。

锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，开发商是五指山鸿耀实业有限公司，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率20%，容积率5.5，楼盘规划面积，交房时间：2012年8月底；锦绣大厦房价：5000元/平方米。

锦绣大厦楼盘优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

一、锦绣大厦房子XG吗？

根据2018年4月22日的五指山XG政策来看，外籍人员锦绣大厦购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，五指山房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去锦绣大厦购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是五指山凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南五指山过冬，致使海南五指山房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发五指山房价的小幅度上涨。

五指山买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、五指山XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房价普遍上涨了不少，五指山的XG也随之而来。

五指山XG政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、为什么锦绣大厦房价天天涨

为什么锦绣大厦房价上涨这么快？五指山的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到五指山过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然五指山的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以五指山的房价肯定还会继续上涨。

锦绣大厦房子生纸因素是什么？五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，锦绣大厦的房子会越来越纸钱，锦绣大厦新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南锦绣大厦的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上五指山生态环境，不想生纸都有点难。

海南五指山楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来五指山买房，海南锦绣大厦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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