别问城北世家房价多少了？先看看儋州买房政策吧！

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城北世家房价多少了？海南儋州房价走势，主要提供醉新海南城北世家房价均价，2018年海南儋州房价走势，致力分析2018年海南城北世家房价是涨还是跌，儋州新房成交及价格走势。为啥XG后海南儋州房价在一直上升，城北世家的房子一天一个价。那么，城北世家还能不能买？看看小编整理的数据：

海南城北世家鸟瞰图

一、城北世家楼盘详情

城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，物业公司是暂无，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.2，楼盘规划面积210亩平米。

城北世家楼盘配套：

【学校】海之南小学3公里儋州市第五中学5公里那大第九小学5公里儋州市第四中学7公里

【购物】广百家超市1.8公里夏日国际购物广场1.8公里鼎尚购物广场2公里

【医院】琼西三甲医院2公里儋州第三人民医院4公里农垦医院8公里儋州市第一人民医院6公里儋州市妇幼保健院6公里

【生活】工商银行3公里建设银行3公里怡心农贸市场3公里

【娱乐】宝乐迪KTV1.8公里中视影城2公里恒大影城2公里咖啡时间2公里文化公园800米

【餐饮】

城北世家买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..

二、儋州买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

儋州XG政策

纸得注意的是儋州XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南儋州XG政策下，城北世家购房首付比例是多少了？

城北世家购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买城北世家房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在城北世家买房并不是难事。

为啥XG后海南儋州房价还在高涨

三、为何XG后海南房价还在上升？

1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越纸钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房地产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南儋州的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能不断上涨。。。

四、城北世家周边哪些楼盘还能生纸

儋州房子有没有touzi价纸？城北世家周边哪些楼盘生纸快，儋州房子会生纸吗？其实在儋州买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么房产合适买，仅供参考！。

儋州买房

1、恒大·海花岛 均价8500元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛。

2、郁金香郡 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路。

3、隆华新村 均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）。

4、海岸漫谷 均价4900元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处。

5、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡，楼盘地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛。

6、蓝洋温泉大河花园 均价9800元/㎡，楼盘地址：儋州市蓝洋温泉旅游度假村。

7、城投林海风情 均价4300元/㎡，楼盘地址：儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁）。

8、鸿信南茶御景 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处。

9、塞维亚海岸 均价7300元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区。

10、华诺国际 均价5000元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）。

想在海南儋州买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在城北世家买房要早买，为什么？城北世家买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问城北世家房价多少了？先看看儋州买房政策吧！》希望对您有所帮助。

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