恒大晋唐海湾买房你还有没有资格？海南文昌限购政策解读！

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恒大晋唐海湾买房条件，中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少恒大晋唐海湾购房者接踵而至。文昌的房子不是你想买就能买的！海南文昌市XG政策，“候鸟”老人在恒大晋唐海湾买房条件是什么，北方人在恒大晋唐海湾买房XG吗？“候鸟”在文昌买房XG吗

恒大晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，开发商是晋唐集团海南房地产开发有限公司，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60% ，容积率1.198，楼盘规划面积133000平米，交房时间：2016年12月31日；恒大晋唐海湾房价：16000元/平方米。

恒大晋唐海湾买房条件？

海南是一个气候温暖的地方，对于外地人来说适宜度假养老，海南房地产的资源在全国是有唯一性的，随着人们开始追求宜居健康生活，对海南房地产的要求也变高，那么恒大晋唐海湾买房条件是什么，外地人在恒大晋唐海湾买房XG吗？

一、恒大晋唐海湾买房条件是什么？

恒大晋唐海湾买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，恒大晋唐海湾房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的文昌XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，文昌房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南文昌房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南恒大晋唐海湾买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南文昌市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南文昌房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、文昌XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的XG也随之而来。

文昌买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌XG政策

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然文昌买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南文昌房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

文昌XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。文昌房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。文昌房价短时间一定是压制的，长期来看，文昌房价还是以平稳上涨趋势。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

文昌房产将会越来越难买！

“候鸟”还能来文昌购房吗？2018年醉新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。随着文昌环境的不断改善，文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

文昌购房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。。。。

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