2018新天嘉博园三期房子会贬值？“候鸟”老人看好琼海房产市场！

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新天嘉博园三期商品房还有哪些价纸？海南岛是著名的旅游胜地。海南琼海新天嘉博园三期，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。新天嘉博园三期房价走势2018醉新消息，海南房价还天天涨，新天嘉博园三期房子合适买吗？今天就来说说大家比较关心的琼海市新天嘉博园三期2018年房价趋向，及2018年琼海房价会不会涨，下面是新天嘉博园三期楼盘详细的介绍。

琼海新天嘉博园三期

一、新天嘉博园三期楼盘配套

新天嘉博园三期均价：5500元/㎡

新天嘉博园三期地址：琼海市兴海中路东侧

开盘：2014年01月19日

交房：2014年10月31日

目前处于在售状态。

新天嘉博园三期规划

规划面积：13863.26平方米

建筑面积：34582.35平方米

总栋数：2栋栋

规划户数：300

新天嘉博园三期楼盘配套

【生活配套】：百佳汇购物广场、宝真购物广场

【娱乐配套】：国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里)

【餐饮配套】：嘉华餐厅 (1.3公里)东北农家院 (800米)阳光万豪大酒店 (700米)和味馆 (600米)

【购物配套】：椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里)

【医院配套】：市中医院、市人民医院

二、琼海房价走势如何？

想知道2018年新天嘉博园三期房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2018海南新天嘉博园三期房价走势图

2018年醉新海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。很多外地人都偏爱在海南琼海买房，和其他地方截然不同。海南琼海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南琼海房价走势

琼海房价：13268元/㎡，环比上月：上涨1.85%。

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。

2018新天嘉博园三期房价走势

三、新天嘉博园三期合适买吗？

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出新天嘉博园三期小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，新天嘉博园三期得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在新天嘉博园三期，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待新天嘉博园三期房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海南琼海房价还天天涨？

关于新天嘉博园三期房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，新天嘉博园三期房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，新天嘉博园三期房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、2018琼海买房指南

新天嘉博园三期房地产纸不纸得买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018新天嘉博园三期买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：琼海市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，琼海楼盘列表，新天嘉博园三期楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。新天嘉博园三期楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018琼海买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼海的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018琼海买房指南