海南海口房价连续升值，看看你的椰海新城三期棕榈园买房资格吧

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椰海新城三期棕榈园房价如何了？海口拥有美丽纯净的生态环境,椰海新城三期棕榈园环境质量保持良好状态。为啥XG后海口房价在不断生纸，椰海新城三期棕榈园的房子一天一个价。那么，椰海新城三期棕榈园能touzi吗？看看小编整理的数据：

海南椰海新城三期棕榈园鸟瞰图

一、椰海新城三期棕榈园楼盘详情

椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，物业公司是海南宝城物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.05%，容积率3.24，楼盘规划面积32460平方米。

椰海新城三期棕榈园楼盘配套：

【学校】海师附中幼儿园、琼台师范幼儿园、五小、白驹学校、振发学校、琼山华侨中学、海南中学、国兴中学、海南师范大学

【购物】暂无

【医院】府城医院、琼山医院、187医院、海南福兴康复医院

【生活】家乐福，天茂百货等超市商场

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

椰海新城三期棕榈园买房优势：椰海新城由8栋17层的高层和8栋26层的高层组成，户型有90平米的两房和120平米的三房，公摊面积非常小，住宅实用率极高。椰海新城三期棕榈园8栋至16栋的一层是架空层，是小区的泛会所，社区里面还设计了露天温泉泳池和泳池。..

二、海口购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

海口买房条件

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，椰海新城三期棕榈园购房首付比例是多少了？

椰海新城三期棕榈园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买椰海新城三期棕榈园房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在椰海新城三期棕榈园买房并不是难事。

为何XG后海南海口市房价还在上升

三、为何XG后海口市房价还在上涨？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海口的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南房价能不断生纸。。。

四、海口哪些房地产还能买

海口商品房有没有touzi空间？椰海新城三期棕榈园周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还能生纸，仅供参考！。

椰海新城三期棕榈园买房

1、玫瑰湾 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市美苑路39号。

2、海域阳光 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸国际会展中心对面。

3、盛木天一方 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号。

4、南滨骏园 均价7893元/㎡，楼盘地址：海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）。

5、衍宏万国·中央区 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路23号公交总站对面。

6、今典花园 均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

7、紫园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)。

8、宝泰温泉花园二期 均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）。

9、白龙苑小区 均价4437元/㎡，楼盘地址：海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)。

10、恒大海口湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心。

想在海南椰海新城三期棕榈园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在椰海新城三期棕榈园买房要早买，为什么？椰海新城三期棕榈园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南海口房价连续生纸，看看你的椰海新城三期棕榈园买房资格吧》希望对您有所帮助。

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