龙楼壹号房价是否会下跌？“候鸟”老人各有争议！

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龙楼壹号商品房还能生纸吗？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南龙楼壹号。龙楼壹号房价走势2018醉新消息，海南文昌房价又涨了，龙楼壹号能生纸吗？今天就来说说大家比较关心的海南文昌龙楼壹号2018年房价走势，及2018年文昌房价会不会涨，下面是龙楼壹号楼盘详细的介绍。

一、龙楼壹号楼盘配套

龙楼壹号均价：10000元/㎡

龙楼壹号地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米

开盘：2015年

交房：2015年04月

目前处于在售状态。

龙楼壹号规划

规划面积：80000平米

建筑面积：120000平米

总  栋  数：14栋栋

规划户数：1475

龙楼壹号楼盘配套

【生活配套】：中国农业银行 (2.2公里)凯莱珑达酒店 (1.2公里)龙楼镇农贸市场 (1.2公里)

【娱乐配套】：铜鼓岭 (10.4公里)石头公园 (8.7公里)东郊椰林 (22.3公里)

【餐饮配套】：龙楼风味美食城 (669米)川乡人家 (491米)

【购物配套】：广安大药堂龙楼超市 (1.2公里)花蕊超市 (1.3公里)

【医院配套】：文昌市人民医院 (27公里)龙楼镇卫生院 (1.5公里)

二、文昌房价走势如何？

想知道2018年龙楼壹号房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2018年醉新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。

海南文昌房价走势

文昌房价：13895元/㎡，环比上月：上涨2.35%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。

三、龙楼壹号新房合适买吗？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出龙楼壹号小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，龙楼壹号得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在龙楼壹号，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待龙楼壹号房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海南文昌房价还在涨？

关于龙楼壹号房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，龙楼壹号房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，龙楼壹号房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、2018龙楼壹号买房分析

龙楼壹号房产生纸快吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018龙楼壹号买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，龙楼壹号楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。龙楼壹号楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018文昌买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南文昌的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析龙楼壹号新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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