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观澜湾 PK 厚土珊瑚湾对比?文昌买房那个好?

2019-06-01 10:02:35浏览量(

观澜湾
项目均价:20000元/㎡(价格有效期限:2024-05-15至2024-05-29) 售 楼 处:400-654-6680(转471) 楼盘地址:文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间)

购房电话:1808982870

观澜湾VS厚土珊瑚湾分析对比!文昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在观澜湾购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的观澜湾房子。。。5。。海南文昌房价还要上涨,文昌购房哪里好?观澜湾 PK 厚土珊瑚湾哪个好?文昌买房优势分析,海南观澜湾VS厚土珊瑚湾分析对比!

观澜湾VS厚土珊瑚湾分析对比
观澜湾VS厚土珊瑚湾分析对比!

一、观澜湾VS厚土珊瑚湾分析对比!

观澜湾 PK 厚土珊瑚湾
均价: 9200 元/㎡ 均价: 8000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 文昌吉方实业有限公司 开发商: 海南厚土实业有限公司
容积率: 2.35 容积率: 3.5
绿化率: 35% 绿化率: 38%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数:
户数: 500户 户数: 644户
规划面积: 13320平方米 规划面积: 13927.33平方米
建筑面积: 36532.62平方米 建筑面积: 58516.89平方米
物业公司: 三亚丽景海湾酒店管理有限公司 物业公司: 海口人和家园物业管理有限公司
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间) 地址: 海口市海甸二西路16号(海甸二西路南侧,海口市中医院第三门诊对面)
观澜湾配套 PK 厚土珊瑚湾配套
学校: 同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里) 学校: 海南大学
购物: 千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里) 购物: 暂无
医院: 医院:文昌中医院 清澜卫生院 医院: 海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校
生活: 邮局:文昌市邮政局 生活: 周边生活配套设施完善,、海口艺术馆、中国邮政等等。配套公建:邮政所、居委会、文化活动站。
娱乐: 石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米) 餐饮: 暂无
交通: 项目位于文昌高隆湾旅游度假区,项目门口多路公交车直达城区、汽车站、高铁车站,乘坐高铁80分钟可达三亚,15分钟可达美兰机场、20分钟可达海口。 交通: 24、15、30、21、18、26、20、25路可前往,其中乘坐24路公交车直达,人民西里站下即可。

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南观澜湾买房优势:

1、文昌新房优势:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。

2、海南观澜湾楼盘详情:观澜湾位于文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间),物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率35%,容积率2.35,楼盘规划面积13320平方米。

3、海南观澜湾卖点:负一层为酒店配套设备用房及地下车库,一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套,四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓),二十九层为高端商务会所(行政阁),顶层设观海台,有休闲咖啡茶座。

海南观澜湾

三、为什么观澜湾房价涨这么高

海南文昌房产信息网,为何观澜湾房价天天涨?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

观澜湾房产纸不纸得touzi?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,观澜湾的房子会越来越纸钱,观澜湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南观澜湾的房地产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想生纸都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房子,海南观澜湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,观澜湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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