万科湖畔度假公园pk联投海棠韵涨值空间对比，三亚房价涨还是跌了~

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万科湖畔度假公园VS联投海棠韵分析对比！

一、万科湖畔度假公园VS联投海棠韵分析对比！

万科湖畔度假公园

联投海棠韵

均价：	35000元/㎡	均价：	31000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假	特色：	普通住宅商铺
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	50年	产权：	70年
开发商：	海南诗波特touzi有限公司	开发商：	三亚联投海棠置业有限公司
容积率：	1.4	容积率：	1.2
绿化率：	60%	绿化率：	30%
楼栋总数：	9栋	楼栋总数：	17栋
户数：	6000户	户数：	599户
规划面积：	436000平米	规划面积：	45845平米
建筑面积：	631000平米	建筑面积：	80375平米
物业公司：	深圳市万科物业管理有限公司	物业公司：	联投物业
物业费：	3.60元/平米/月	物业费：	洋房5；公寓6.5；别墅7.5；元/平米/月
地址：	三亚市吉阳镇迎宾路中段	地址：	三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近
万科湖畔度假公园配套 PK 联投海棠韵配套
学校：	三亚博达学校 (600米)田独干沟小学 (600米)贝贝佳实验幼儿园 (2公里)三亚城市职业学院 (5.8公里)	学校：	海棠花幼儿园300米椰林小学1.17公里三亚市海棠区龙海小学880米海棠区第二幼儿园1.08公里
购物：	鹏惠超市 (800米)金思达家私广场 (4.2公里)	购物：	佳佳乐超市(龙海路)170米三亚国际免税城2.06公里好又多购物中心(林旺路)510米吉祥商店(新民路)1.44公里
医院：	三亚市人民医院 (5公里)农垦南新医院 (2公里)	医院：	南田医院4.17公里哈佛布莱根医院(建设中)8.96公里海棠湾镇藤桥卫生院5公里301海南分院10公里
生活：	吉阳菜市场 (1.5公里)中国建设银行 (600米)益隆副食商行 (2.4公里)好兄弟农家乐 (596米)	生活：	农业银行(藤桥支行)2.34公里邮政储蓄银行(海棠湾镇支行)2.5公里工商银行(三亚海棠湾支行)8.32公里光大银行(三亚海棠湾支行)8.78公里
娱乐：	歌迪氧吧KTV (1公里)千喜莱KTV (2公里)	娱乐：	万达影城(万达海棠湾店)5.89公里数字电影院(新民路店)2.1公里海棠湾八号温泉公馆1.94公里
餐饮：	东北人烧烤 (541米)好兄弟农家乐 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粤菜王 (600米)	餐饮：	宁夏餐厅(海棠湾店)250米鼎鲜楼餐厅(林旺路)190米海棠湾福缘农家乐320米鼎味鲜海鲜大排档230米
交通：	27、23、9路	交通：	1路、23路

海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

二、海南万科湖畔度假公园买房优势：

1、海南三亚房产优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

2、海南万科湖畔度假公园楼盘详情：万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，物业公司是深圳市万科物业管理有限公司，物业费3.60元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率1.4，楼盘规划面积436000平米。

3、海南万科湖畔度假公园卖点：万科湖畔度假公园由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内第一个私人度假酒店群。小区空气清新，交通便利；全新的度假理念，国内度假新模式的领跑者。。

海南万科湖畔度假公园

三、万科湖畔度假公园周边什么楼盘还纸得买

三亚房地产有没有touzi价纸？万科湖畔度假公园周边什么楼盘还纸touzi，三亚房子会生纸吗？其实在三亚买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，三亚房子是保命刚需，资源稀缺，海南三亚房价还会持续上涨，由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘还纸touzi，仅供参考！。

三亚买房

1、海棠盛世 均价35000元/㎡，楼盘地址：海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米。

2、三亚魅力之冠 均价8300元/㎡，楼盘地址：三亚市春光路、凤凰路。

3、融创海棠湾 均价75000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁。

4、亚龙湾壹号 均价45000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路。

5、红塘湾鲁能公馆 均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”）。

6、琥珀假日天地 均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区工业园路9号。

7、海岸龙庭 均价21280元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路。

8、蓝海华庭 均价已售罄元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧）。

9、津蘭山水御墅 均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）。

10、海棠·泰岳府 均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠区南田温泉开发区经一路。

海南三亚房价，想在海南三亚买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，万科湖畔度假公园的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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