陵水香水湾1号VS华润石梅湾九里买房哪里值得？涨值空间分析!

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香水湾1号VS华润石梅湾九里分析对比！陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以香水湾1号买房时要注意的事项有很多~。4。。陵水房价还会涨，海南陵水买房哪里好？香水湾1号 PK 华润石梅湾九里哪个好？陵水买房优势分析，海南香水湾1号VS华润石梅湾九里分析对比！

香水湾1号VS华润石梅湾九里分析对比！

一、香水湾1号VS华润石梅湾九里分析对比！

香水湾1号

华润石梅湾九里

均价：	1500万元/套起元/㎡	均价：	24000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房	特色：	普通住宅养生社区酒店公寓海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	50年	产权：	70年
开发商：	远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司	开发商：	海南华润石梅湾旅游开发有限公司
容积率：	0.23	容积率：	0.53
绿化率：	60%	绿化率：	61%
楼栋总数：	183栋	楼栋总数：	260栋
户数：	108户	户数：	3680户
规划面积：	400000平方米	规划面积：	300000平米
建筑面积：	92000平方米	建筑面积：	150000平米
物业公司：	香港康年酒店集团有限公司	物业公司：	海南石梅湾旅游度假区管理服务有限公司
物业费：	9.50元/平米/月	物业费：	4.8元/平米/月
地址：	陵水香水湾A区	地址：	海南万宁石梅湾旅游度假区
香水湾1号配套 PK 华润石梅湾九里配套
学校：	香水湾幼儿园 (198米)香水湾幼儿园 (397米)港坡小学 (468米)陵水黎族中学 (714米)	学校：	兴隆第一中学(6公里)兴隆第五小学(7公里)华润希望小学(300米)
购物：	鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)	购物：	石梅湾商业街(800米)国际购物城(2公里)华润万家便利超市(500米)奥特莱斯折扣店(5公里)
医院：	坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米	医院：	石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里)
生活：	社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)	生活：	艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)
娱乐：	巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)	娱乐：	石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)
餐饮：	江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)	餐饮：	行云流水海鲜舫(900米)艾美酒店(500米)渔人码头海鲜美食城(1公里)南燕湾滨海渔家(1.3公里)
交通：	距离三亚市区65公里，到三亚凤凰机场50分钟车程，距离东环高铁站10分钟车程。	交通：	石梅湾-兴隆-万宁动车站

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。

二、海南香水湾1号买房优势：

1、海南陵水房产优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。

2、海南香水湾1号楼盘详情：香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，物业费9.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率0.23，楼盘规划面积400000平方米。

3、海南香水湾1号卖点：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。

海南香水湾1号

陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。。。。海南陵水房地产

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，香水湾1号的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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