怡和·湖城大境买房怎么样？对比海南中信·台达国际房价~

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怡和·湖城大境VS中信·台达国际分析对比！如果你来过海南，看看海口的天，看看怡和·湖城大境的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。。5。。海南房价会不会下跌，海南买房哪里纸得？怡和·湖城大境 PK 中信·台达国际哪个好？海口买房优势分析，海南怡和·湖城大境VS中信·台达国际分析对比！

怡和·湖城大境VS中信·台达国际分析对比！

一、怡和·湖城大境VS中信·台达国际分析对比！

怡和·湖城大境

中信·台达国际

均价：	9500元/㎡	均价：	33000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70年
开发商：	海口红城湖公园管理有限公司	开发商：	海南台达旅业开发有限公司
容积率：	3.0	容积率：	0.5
绿化率：	40%	绿化率：	65%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	181栋
户数：	357户	户数：	4950户
规划面积：		规划面积：	257800平米
建筑面积：	300000平方米	建筑面积：	166000平米
物业公司：	世邦魏理仕顾问	物业公司：	中信物业
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	2.50元/平米/月
地址：	红城湖路21至2号	地址：	海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部
怡和·湖城大境配套 PK 中信·台达国际配套
学校：	琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学；海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校；海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。	学校：	云龙中学 (500米)云龙小学 (500米)
购物：	暂无	购物：	云龙镇小型超市 (500米)家乐福超市 (1公里)
医院：	海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等	医院：	云龙镇卫生医院 (600米)云龙镇社区居委会北区卫生室 (800米)187解放医院 (20公里)
生活：	百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场	生活：	中国邮政储蓄银行 (500米)云龙镇农贸市场 (500米)海口农村商业银行 (500米)
娱乐：	暂无	娱乐：	琼山金马度假休闲山庄 (2公里)琼崖红军改编旧址 (2公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	忠实园中餐厅 (500米)云利食店 (861米)云龙酒楼 (500米)中和酒家 (500米)
交通：	项目处在海口市中心区域，国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周，以本项目为中心，驾车可以到达海口市区的任何地点；项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。	交通：	云龙-海口市区专线、快1 、业主大巴

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南怡和·湖城大境买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南怡和·湖城大境楼盘详情：怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业公司是世邦魏理仕顾问，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积。

3、海南怡和·湖城大境卖点：风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场。

海南怡和·湖城大境

三、2018怡和·湖城大境买房子指南

怡和·湖城大境房地产价纸如何？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018怡和·湖城大境买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，怡和·湖城大境楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。怡和·湖城大境楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议：海南房子，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2018海口买房解析

综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，怡和·湖城大境的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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