恩祥·新城VS汇元·文澜世家，2018海南购房攻略~

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恩祥·新城VS汇元·文澜世家分析对比！海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。1。。海南海口房价要爆跌，海口买房子哪里好？恩祥·新城 PK 汇元·文澜世家哪个好？海口买房优势分析，海南恩祥·新城VS汇元·文澜世家分析对比！

恩祥·新城VS汇元·文澜世家分析对比！

一、恩祥·新城VS汇元·文澜世家分析对比！

恩祥·新城

汇元·文澜世家

均价：	15900元/㎡	均价：	10500元/㎡
特色：	普通住宅学区房商铺	特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南恩祥新城实业有限公司	开发商：	海南京恒房地产开发有限公司
容积率：	2.80	容积率：	2.5%
绿化率：	40%	绿化率：	40%
楼栋总数：	暂无资料栋	楼栋总数：	栋
户数：	1779户	户数：	3487户
规划面积：	74108平米	规划面积：	147991㎡
建筑面积：	255346平米	建筑面积：	430218㎡
物业公司：	海南沃尔美物业管理有限公司	物业公司：	暂无
物业费：	2.9元/平米/月	物业费：	2.0()元/平米/月
地址：	椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）	地址：	临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面
恩祥·新城配套 PK 汇元·文澜世家配套
学校：	北京大学附属小学海口学校518米海口市秀华小学633米海南北大附中601米海秀镇中心幼儿园681米	学校：	临高实验中学、自建幼儿园
购物：	秀英万达广场1公里文杰天花装饰727米五洲会全球购851米苏宁易购(万达广场店)948米978酒坊1.5公里	购物：	万家惠超市
医院：	海南人民医院海南农垦总局医院	医院：	临高县人民医院
生活：	海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米	生活：	幼儿园、地下停车场
娱乐：	万达影城IMAX(秀英万达广场店)973米	娱乐：	文澜江文化主题公园
餐饮：	椒王火锅店(海口店)938米猪哥牛姐(万达店)938米元茶圆944米湘忆亭(万达广场店)937米	餐饮：	暂无
交通：	公交车：(万达广场 )站，途经线路包括：7路、64路、24路	交通：	暂无

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南恩祥·新城买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海南恩祥·新城楼盘详情：恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），物业公司是海南沃尔美物业管理有限公司，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.80，楼盘规划面积74108平米。

3、海南恩祥·新城卖点：项目集商业中心、旅游区、创意产业、传统文化及生态资源为一体的商业集群。。

海南恩祥·新城

恩祥·新城买房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。。。。海口楼盘

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，恩祥·新城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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