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东方·西海岸 对决 德诚公寓买房投资分析~

2019-09-09 10:00:44浏览量(

东方·西海岸
项目均价:23000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转455) 楼盘地址:解放西路延伸段

咨询微信:8089828470

东方·西海岸VS德诚公寓分析对比!海南岛是著名的旅游胜地。海南东方,风景优美,空气新鲜,海南东方·西海岸有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。。3。。海南房价必涨,海南买房子哪里好?东方·西海岸 PK 德诚公寓哪个好?东方买房优势分析,海南东方·西海岸VS德诚公寓分析对比!

东方·西海岸VS德诚公寓分析对比
东方·西海岸VS德诚公寓分析对比!

一、东方·西海岸VS德诚公寓分析对比!

东方·西海岸 PK 德诚公寓
均价: 22500元/㎡ 均价: 6000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 东方洋铭国际边贸城有限公司 开发商: 大长海房地产开发有限公司
容积率: 1.5 容积率: 2.496
绿化率: 25% 绿化率: 40%
楼栋总数: 3栋 楼栋总数:
户数: 1378户 户数: 86户
规划面积: 131811平方米 规划面积: 4805.27平方米
建筑面积: 77856平方米 建筑面积: 13961.51平方米
物业公司: 东方美园物业服务有限公司 物业公司:
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 0.70 元/平米/月
地址: 东方市解放西路延伸段 地址: 海口市国兴大道与上丹路交汇路口
东方·西海岸配套 PK 德诚公寓配套
学校: 八所小学 学校: 海口经贸学院
购物: 宝真市场、龙岳农贸市场、超市、餐饮、咖啡厅 购物: 暂无
医院: 东方市人民医院、源安隆药品超市、八所镇卫生院 医院: 暂无
生活: 解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场 生活: 大润发国兴店、海南省图书馆、海南省歌剧院环绕项目周边,中小学校,幼儿园,邮局,银行,医院,汽车站
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 1路公交车(起终点站) 交通: 39路、48路、29路、51路、45路公交车位于小区3分钟步行圈内,其中39路公交车直达小区门前

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方·西海岸买房优势:

1、东方房产优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南东方·西海岸楼盘详情:东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,物业公司是东方美园物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率25%,容积率1.5,楼盘规划面积131811平方米。

3、海南东方·西海岸卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

海南东方·西海岸

三、东方·西海岸如何,值得买吗?

东方房地产,在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了东方的买房机会。那么,东方·西海岸商品房怎么样,东方·西海岸商品房会升值吗?东方买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的外地人都在东方买房了,为什么这么多人选择在海南东方买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、东方·西海岸房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,东方房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,东方房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、了解市场的“候鸟”早在东方·西海岸买房了,这说明一个问题,就是海南东方的房价没有他们那的高又或者海南东方房价并不算高。可想而知,海南东方·西海岸房价仍有增值空间。以现在海南东方房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了东方房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南东方的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:东方楼市季节性非常强,资产化特征明显。东方楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.东方房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东方房子有购房需求。总的来说,东方·西海岸的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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