文昌楼盘排行榜，融创高隆湾买房优势劣势！

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文昌楼盘排行榜，融创高隆湾买房优势劣势！文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。为啥都在文昌买房？海南融创高隆湾买房养老房靠谱吗？融创高隆湾是不是真的有这么好？文昌购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择融创高隆湾的原因！

一、海南融创高隆湾买房养老房靠谱吗？

融创高隆湾位于海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道，开发商是海南文昌之华置业发展有限公司，物业公司是融创物业，物业费3.50 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 住宅底商:40年，绿化率40%，容积率1.98  ，楼盘规划面积43600平方米。融创高隆湾房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

融创高隆湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、融创高隆湾楼盘地址：海南文昌高隆湾旅游度假区高隆大道

2、生活是否方便？既然我们在融创高隆湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,融创高隆湾属于亿万人心目中的理想世外桃源。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。融创高隆湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。陈霞提醒，融创高隆湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，融创高隆湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南文昌阳光是比较充足的，由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、融创高隆湾买房养老房靠谱吗？为啥都在融创高隆湾买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。融创高隆湾楼盘点评：

【山西】吕先生：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了融创高隆湾楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2020-02-16

【北京】萧先生：整体来说还是很不错的，价格也能接受，环境优美，适合养生度假——点评日期：2019-10-31

【安徽】葛先生：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-10-30

【湖北】云先生：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2019-10-30

【河南】蒋先生：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2019-10-30

【北京】毛先生：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29

【安徽】杨先生：价格有点贵了，不过可以养老，小区环境挺美的，可以看看噢噢——点评日期：2019-10-29

【江苏】李女士：想买，的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2019-10-29

【安徽】汤先生：这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错，爸妈很喜欢！——点评日期：2019-10-29

【河南】邵女士：定了一套感觉还可以吧——点评日期：2019-07-30

二、为什么“候鸟”都在海南买房？

“候鸟”在文昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。文昌综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，融创高隆湾真的就是这么好，文昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房价：14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南买了房子。

2、文昌买房的好处：文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在融创高隆湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受文昌的优质空气。

3、文昌买房优劣势分析：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

4、文昌房产优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

三、为何融创高隆湾房价涨这么多

对于今年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房，未来几年内，文昌房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价纸是杜少，每年会生纸多少，这些都是贴现外所带来的增纸资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。　

1、文昌房子，为什么融创高隆湾房价涨这么高？文昌的房产概念就是养老房。长远看，海南融创高隆湾房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南融创高隆湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激融创高隆湾房价，造成融创高隆湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来融创高隆湾房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。融创高隆湾楼盘生纸空间大吗？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，融创高隆湾的房子会越来越纸钱，融创高隆湾新房越来越稀缺。

3、海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，融创高隆湾房价自然会越来越高。海南融创高隆湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，所以说，融创高隆湾买房养老还是要早买。。

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