金石海岸 solo 首开美墅湾哪儿好？海南买房子优势不足~

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金石海岸VS首开美墅湾分析对比！海南岛资源环境的稀缺性，金石海岸房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。。5。。海南房价能跌下来吗，海南海口买房那个好？金石海岸 PK 首开美墅湾哪个好？海口买房优势分析，海南金石海岸VS首开美墅湾分析对比！

金石海岸VS首开美墅湾分析对比！

一、金石海岸VS首开美墅湾分析对比！

金石海岸

首开美墅湾

均价：	35000元/㎡	均价：	17000元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	海南金石touzi有限公司	开发商：	海南民生长流油气储运有限公司
容积率：	0.35	容积率：	1.15
绿化率：	62%	绿化率：	40%
楼栋总数：	44栋	楼栋总数：	41栋
户数：	44户	户数：	1899户
规划面积：	80666.6平米	规划面积：	240835平米
建筑面积：	63996平米	建筑面积：	354511平米
物业公司：	金石集团金石精诚物业	物业公司：	海南海景乐园物业服务有限公司
物业费：	4.8平元/平米/月	物业费：	暂无资料元/平米/月
地址：	海口市滨海大道158号	地址：	西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）
金石海岸配套 PK 首开美墅湾配套
学校：	海口市五源河幼儿园960米海口新海学校2公里海口市长流中学5.6公里海南华侨中学8.7公里	学校：	五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里)
购物：	天利龙腾湾商业中心790米远大购物广场1.5公里长庆乐超市1.1公里	购物：	惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)
医院：	海南省肿瘤医院1.8公里海南南方中西医结合医院5公里海南省儿童医院(建设中)4公里	医院：	海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)
生活：	五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里	生活：	中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)
娱乐：	中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里	娱乐：	汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)
餐饮：	十八碗蒸菜馆1.2公里虾吃虾涮1.7公里海岸恒昌海鲜园1.5公里广福隆馄饨1.5公里	餐饮：	海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)
交通：	28路、28路B线、35路、37路、40路、57路	交通：	28路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金石海岸买房优势：

1、海南海口楼盘优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南金石海岸楼盘详情：金石海岸位于海口市滨海大道158号，物业公司是金石集团金石精诚物业，物业费4.8平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率62%，容积率0.35，楼盘规划面积80666.6平米。

3、海南金石海岸卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

海南金石海岸

三、金石海岸周边哪些楼盘还能touzi

海口楼盘是否有touzi空间？金石海岸周边哪些楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、碧海别墅 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道169号南侧。

2、金色阳光 均价25600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。

3、禧福新城 均价7736 元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路130号。

4、文汇雅居 均价7800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道80号。

5、广昌花苑 均价5240元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

6、西城1号 均价6710元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 南海大道221号。

7、中汉大厦 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米）。

8、广物滨海国际海云府 均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁。

9、三弦慧府 均价21500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路。

10、观澜湖中央公园区 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，金石海岸的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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