“候鸟”老人都说海南金港海岸房产楼盘比较好？

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“候鸟”老人都说海南金港海岸房产楼盘比较好？东方商品房，东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于金港海岸买房到底纸不纸呢？海南买房前你对房子了解多少？先懂得东方买房优势不足？才选择到不到金港海岸买房，金港海岸优点和缺点解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金港海岸买房不要犹豫！

金港海岸地址在东方市八所边贸城疏港大道，开发商是东方金岛边贸touzi开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费高层1.8，商铺3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积71333平方米，东方房地产日益火暴，金港海岸的房子一天一个价，金港海岸买房不要犹豫！我们来了解一下！

金港海岸购房热线：18089828470（陈经理）

1、金港海岸买房不要犹豫！随着金港海岸养老配套日益完善，金港海岸房价将一路高涨，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问金港海岸房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南金港海岸房价上涨的趋势是不会变！

2、金港海岸周边配套有哪些？周边商场有万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市，周边医院有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院，周边学校有东方市幼儿园、机关幼儿园、博爱幼儿园、铁中、八中、市民族中学、东方中学，生活配套有90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。，娱乐配套有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城，餐饮有等公共配套。

3、金港海岸生纸空间：在金港海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南金港海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，金港海岸房价继续震荡上扬。

4、金港海岸养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，金港海岸除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金港海岸，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金港海岸有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金港海岸有大量二三十万的小户型在售，金港海岸买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金港海岸购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金港海岸养老，则是一个绝佳的选择。

5、金港海岸购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择金港海岸的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、啥原因金港海岸的“候鸟”老人那么多？

为何金港海岸的“候鸟”老人那么多？金港海岸是否纸得买？在海南金港海岸买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，在金港海岸买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……在东方买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在东方买房，我们还能买到：

1、清新的空气：东方养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越纸钱，东方新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，说到touzi，东方房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南的发展优势及前景还是相当不错的。海南东方房价在国内不算特别高，另外海南东方空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此东方上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

5、东方养老优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。

三、金港海岸优点和缺点讲解

东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！金港海岸的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南金港海岸拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南金港海岸优点和缺点讲解！

1、金港海岸优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

2、金港海岸缺点：海南中部地区周围群山环绕，拥有大面积植被，这里的水质和空气质量是海口三亚不能比的，常年的气候温和，是真的冬暖夏凉，在这里居住是非常舒服的。这里的气候温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮，再加上优美的自然风光，确实是旅游度假的好去处，但仅仅是适合旅游度假而已。海南中部地区的交通是极为不便利的，并且基本生活配套不够完善，医疗条件相对来说也比较差。就拿保亭为例，你敢相信一个县城就只有几条街吗?并且县城的路也是十分拥挤的，庆幸的是县城里的居民还是较少的，很难想象要是居民变得更多的话县城会拥挤成什么样子。出租车与车也是近几年才出现的。以前整个县的医生和护士加起来甚至不超过20人，虽然新的县建好后改善了许多，但还是远落后于海口与三亚。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、金港海岸touzi生纸：在金港海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南金港海岸房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、未来金港海岸房价趋势：未来金港海岸房价上涨的趋势不会变，随着东方养老配套日益完善，金港海岸房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激金港海岸房价，造成金港海岸房价的小范围涨幅。所以不难预测未来金港海岸房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

5、金港海岸是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，金港海岸除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金港海岸，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金港海岸有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金港海岸有大量二三十万的小户型在售，金港海岸买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金港海岸购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金港海岸养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：东方楼市季节性非常强，资产化特征明显。东方楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.东方房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。金港海岸还是纸得touzi，金港海岸房价永远都是昨天的便宜~!“候鸟”老人都说海南金港海岸房产楼盘比较好？供大家参考。。。

如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析金港海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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