儋州房产“汇元·幸福森林”楼盘现状分析！

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儋州房产“汇元·幸福森林”楼盘现状分析！海南岛资源环境的稀缺性，汇元·幸福森林房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在儋州购房。为什么都在海南儋州买房？海南汇元·幸福森林买房养老房靠谱吗？汇元·幸福森林是不是真的有这么好？儋州购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择汇元·幸福森林的原因！

一、海南汇元·幸福森林买房养老房靠谱吗？

汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），开发商是儋州万联实业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.20 ，楼盘规划面积63000平米。汇元·幸福森林房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

汇元·幸福森林购房热线：18089828470（陈经理）

1、汇元·幸福森林楼盘地址：北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面）

2、生活是否方便？既然我们在汇元·幸福森林买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,汇元·幸福森林属于亿万人心目中的理想世外桃源。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。汇元·幸福森林养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。陈霞提醒，汇元·幸福森林医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南儋州阳光是比较充足的，现在海南儋州房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、汇元·幸福森林买房养老房靠谱吗？为啥都在汇元·幸福森林买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。汇元·幸福森林楼盘点评：

【青海】谢先生：项目总体来说还是不错，环境优越，未来生纸空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2020-02-16

【吉林】蒋女士：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2019-10-31

【吉林】吕女士：去年看过房子，后悔没买，XG后房价涨了！——点评日期：2019-10-30

【内蒙古】韦先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-10-30

【安徽】黄女士：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-10-30

【北京】许女士：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了汇元·幸福森林楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2019-10-29

【上海】毕先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，纸得推荐——点评日期：2019-10-29

【湖南】奚先生：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2019-10-29

【河北】祁先生：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2019-10-29

【湖南】韩女士：汇元·幸福森林的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2019-07-30

二、为啥北方人都在儋州买房？

业主在儋州买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。儋州综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，汇元·幸福森林真的就是这么好，儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房价：11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。长远看，海南儋州房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南儋州2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以，有购房条件的“候鸟”都在儋州买了房子。

2、儋州买房的好处：儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，面临当前楼市调控，儋州买房者普遍处于两种状态，一是儋州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，儋州房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明儋州房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在汇元·幸福森林生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受儋州的优质空气。

3、儋州买房优劣势分析：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。

4、儋州房产优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

三、儋州哪些房子还纸touzi

儋州新房是否有touzi潜力？汇元·幸福森林周边哪些楼盘还可以买，儋州房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南儋州的房产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么房产合适买，仅供参考！。

1、西锦城： 西锦城位于海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），容积率1.79。

2、宝安·山水龙城： 宝安·山水龙城位于海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，绿化率35%。

3、古盐田： 古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，绿化率30%。

4、普天豪苑： 普天豪苑位于普天豪苑，开发商是海南普天touzi开发有限公司 。

5、富力阅山湖： 楼盘地址：海南儋州儋阳森林公园东侧。

6、蓝洋温泉大河花园： 蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，物业公司是海口椰风海韵物业服务有限公司。

7、恒大·海花岛： 恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，周边商场有辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)。

8、城北世家： 城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，周边商场有广百家超市1.8公里夏日国际购物广场1.8公里鼎尚购物广场2公里。

9、伟业西城国际： 伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，周边餐饮有红色湘西 (100米)家味美食烧烤园 (4.9公里)长腿叔叔 (1公里)盘中餐 (1公里)。

10、碧桂园·雅拉湖畔： 碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，容积率1.5。

现今影响海南儋州房价的主要因素就是政策，政府说儋州房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制儋州房价是必须的，但不是要儋州房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。2018儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨，所以说，汇元·幸福森林买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南汇元·幸福森林楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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