东方山海湾买房优势分析，适合北方人养老吗？

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东方山海湾买房优势分析，适合北方人养老吗？东方楼盘，在东方购房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及东方山海湾房价走势。。海南东方买房前你对房子了解多少？先知道海南买房优势不足？才东方山海湾买房，东方山海湾优点和缺点讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、为啥要在东方山海湾买房？

东方山海湾地址在东方市海榆西线火车站旁，开发商是东方山海湾房地产开发有限责任公司，物业公司是海南利唯物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.60%，容积率2.8，楼盘规划面积165000平米，东方房地产日益火暴，东方山海湾的房子一天一个价，为啥要在东方山海湾买房？我们来了解一下！

东方山海湾概述

东方山海湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、为啥要在东方山海湾买房？随着东方山海湾养老配套日益完善，东方山海湾房价将一路高涨，在海南东方山海湾购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。东方山海湾房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。

2、东方山海湾周边配套有哪些？周边商场有来利百货平价超市(8公里)，周边医院有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)，周边学校有第二中学(4公里)，生活配套有东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)，娱乐配套有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)，餐饮有等公共配套。

3、东方山海湾生纸空间：在东方山海湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方山海湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方山海湾，准备在东方山海湾发展的，而这些人来东方山海湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方山海湾的房产有没有生纸空间？

4、东方山海湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上东方山海湾森林覆盖率高，阳光充足，使得东方山海湾成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南东方山海湾养老，则是一个绝佳的选择。

5、东方山海湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择东方山海湾的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么东方山海湾的“候鸟”那么多？

啥原因东方山海湾的“候鸟”老人那么多？东方山海湾是否纸得买？在海南东方山海湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。东方山海湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。在东方买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在东方买房，我们还能买到：

为什么东方山海湾的“候鸟”老人那么多？

1、清新的空气：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。东方人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，东方水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。东方属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在东方都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到东方过冬。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来东方买房定居。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南东方疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，东方房价继续震荡上扬。

5、东方养老优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。

三、东方山海湾优缺点解读

能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？东方山海湾的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南东方山海湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南东方山海湾优缺点解读！

东方山海湾优点和缺点

1、东方山海湾优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

2、东方山海湾缺点：东方空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、东方山海湾touzi生纸：在东方山海湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南东方山海湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东方山海湾房价上涨。

4、未来东方山海湾房价趋势：未来东方山海湾房价上涨的趋势不会变，随着东方养老配套日益完善，东方山海湾房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在东方山海湾买房的。而且东方山海湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

5、东方山海湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，东方山海湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东方山海湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东方山海湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东方山海湾有大量二三十万的小户型在售，东方山海湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东方山海湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南东方山海湾养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：东方房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！东方山海湾还是纸得touzi，东方山海湾房价永远都是昨天的便宜~!东方山海湾买房优势分析，适合北方人养老吗？供大家参考。。。

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