2020年海南房价还会涨？预测东方花梨湾还会很火！

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2020年海南房价还会涨？预测东方花梨湾还会很火！海南岛东方的房子都是无价的，东方的气候，空气，一个小镇、东方花梨湾是你的养老之地。为啥“候鸟”老人喜爱来海南东方买房？2020东方花梨湾购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：东方适合养老度假吗，东方花梨湾能不能生纸？等等，那么，东方花梨湾房子怎样？东方花梨湾楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、东方花梨湾房子怎样？

在东方买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在东方花梨湾买房时非常茫然，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，开发商是海南东方龙城房地开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积840000平米。接下来我们去了解一下东方花梨湾的配套。

东方花梨湾

东方花梨湾售楼处：400-654-6680（转1703）

1、东方花梨湾楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)

2、东方花梨湾楼盘配套：周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)，周边医院有东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里)，生活配套有东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)娱乐配套有金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里)餐饮有等公共配套。

3、东方花梨湾楼盘优势：在东方花梨湾买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

4、东方花梨湾楼盘分析：东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为啥北方人总到海南东方买房？

海南东方房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为东方的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，东方房产还是一样的火爆，东方房价没降反升了，那么，为啥“候鸟”中意去海南购房？

东方花梨湾买房

东方花梨湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、清新的空气：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。东方温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，东方晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天东方也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，东方拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受东方的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：东方四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南东方买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定东方房价还要上涨~

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、东方花梨湾买房注意事项

东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南东方花梨湾买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

东方买房注意事项

东方花梨湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、购买能力：如果你想在异地买房，东方买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了东方花梨湾沙盘就做决定。东方花梨湾房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉东方的购房政策很重要。不要等看好了东方花梨湾的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读东方花梨湾《合同条款》，当你选好了东方花梨湾的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

6、东方花梨湾购房优势：东方花梨湾“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，东方房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总而言之，东方花梨湾不仅适合旅游，更适合养老。

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