深度分析丨海南万宁国瑞城买房养老房靠谱吗？怎么买？

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深度分析丨海南万宁国瑞城买房养老房靠谱吗？怎么买？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，万宁国瑞城拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。怎么都在海南万宁买房？海南万宁国瑞城买房养老房靠谱吗？万宁国瑞城是不是真的有这么好？万宁购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择万宁国瑞城的原因！

一、海南万宁国瑞城买房养老房靠谱吗？

万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，开发商是万宁国瑞房地产开发有限公司，物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50％，容积率1.0，楼盘规划面积100666平米。万宁国瑞城房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

万宁国瑞城买房养老房靠谱吗？

万宁国瑞城购房热线：18089828470（陈经理）

1、万宁国瑞城楼盘地址：万宁市新城城区望海大道

2、生活是否方便？既然我们在万宁国瑞城买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。万宁国瑞城“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南万宁国瑞城人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，万宁国瑞城医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，来万宁国瑞城买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南万宁阳光是比较充足的，很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、万宁国瑞城买房养老房靠谱吗？怎么都在万宁国瑞城买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。万宁国瑞城楼盘点评：

【重庆】傅女士：看见万宁国瑞城房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作touzi了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2020-02-16

【河南】潘女士：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-10-31

【宁夏】齐先生：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2019-10-30

【山西】孙先生：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2019-10-30

【甘肃】毛先生：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-10-30

【河南】顾先生：楼盘交通便利，楼盘周边教育资源充足，医疗资源充足，周边商业发展一般。——点评日期：2019-10-29

【安徽】费先生：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，生纸空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-29

【河南】汪女士：非常喜欢这个楼盘，实地考察了两次，每次他们那边的人都很热情的接待，细心的讲解很是不错，还有一方面他们的环境真心很漂亮，容积率低，住起来一定非常舒服，而且这房价很可以接受，性价比高。 ——点评日期：2019-10-29

【黑龙江】卞女士：环境不错适合养生，今天和朋友去看了几个户型也还都不错，下次想再去看看，周边配套什么的看看发展怎么样——点评日期：2019-10-29

【山西】朱先生：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，醉后买了万宁国瑞城的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。touzi自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。——点评日期：2019-07-30

二、为何北方人都在海南买房？

购房者在万宁买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。万宁综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，万宁国瑞城真的就是这么好，万宁有着天然养生、度假、旅游等居住地。

万宁买房

1、万宁房价：24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南万宁买了房子。

2、万宁买房的好处：万宁四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南万宁房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在万宁买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。在万宁国瑞城生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受万宁的优质空气。

3、万宁买房优劣势分析：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，再加上万宁森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁成为度假养老胜地。

4、万宁房产优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

三、万宁国瑞城买房政策：

万宁国瑞城购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

万宁国瑞城买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁国瑞城购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁国瑞城房产价纸被低估，万宁国瑞城房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

万宁国瑞城房产的价纸来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

在万宁国瑞城买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万宁国瑞城房子价纸来源于稀缺性。

小编结语：万宁楼市季节性非常强，资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.万宁房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。2018万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨，所以说，万宁国瑞城买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南万宁国瑞城楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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