海南万宁 | 购房养老为何首选石梅半岛？

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海南万宁 | 购房养老为何首选石梅半岛？万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。为何都在海南买房？海南石梅半岛买房养老房靠谱吗？石梅半岛是不是真的有这么好？万宁购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择石梅半岛的原因！

一、海南石梅半岛买房养老房靠谱吗？

石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，开发商是万宁凯德touzi有限公司，物业公司是第一太平戴维斯物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.48，楼盘规划面积435000平方米。石梅半岛房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

石梅半岛购房热线：18089828470（陈经理）

1、石梅半岛楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔

2、生活是否方便？既然我们在石梅半岛买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。石梅半岛“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。石梅半岛人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，石梅半岛水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。石梅半岛属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在石梅半岛都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅半岛过冬。陈霞提醒，石梅半岛医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果石梅半岛买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管石梅半岛未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南万宁阳光是比较充足的，现在海南万宁房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，万宁房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、石梅半岛买房养老房靠谱吗？为何都在石梅半岛买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。石梅半岛楼盘点评：

【青海】吕先生：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2020-02-16

【辽宁】窦先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019-10-31

【江苏】宋先生：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-10-30

【宁夏】卞女士：生纸潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。——点评日期：2019-10-30

【上海】方女士：醉让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，石梅半岛的交通也还可以。——点评日期：2019-10-30

【湖南】秦先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2019-10-29

【辽宁】顾女士：石梅半岛，环境优美，价格合适，享受阳光沙滩，找我享受额外98折，总价减两万。微信：18089828470——点评日期：2019-10-29

【宁夏】唐先生：价位还是比较合适的，而且环境真的很好，舒适度高，且小区管理严格，安全隐私均有保障！初次到那边，感觉环境很优美，周边也很安静，但是生活配套有点不方便！这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期：2019-10-29

【山东】湛女士：石梅半岛房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-10-29

【江西】狄女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得石梅半岛这个位置好，对于子女不在身边，醉希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-07-30

二、为什么外地人都在海南买房？

“候鸟”在万宁买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，能用有限的钱，在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？万宁综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，石梅半岛真的就是这么好，万宁有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、万宁房价：24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南房价肯定涨不动也涨不快，但是万宁房价不会下跌。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南万宁买了房子。

2、万宁买房的好处：万宁四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，万宁房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的万宁房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。在石梅半岛生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受万宁的优质空气。

3、万宁买房优劣势分析：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，再加上万宁森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁成为度假养老胜地。

4、万宁房产优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

三、石梅半岛周边哪些楼盘还能买？

万宁房产是否有touzi价纸？石梅半岛周边什么楼盘合适买，万宁房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南万宁房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致万宁房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么房地产还可以买，仅供参考！。

1、欧亚温泉山庄： 欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、宝安椰林湾： 宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），生活配套有综合商场:万宁市文化商业广场。

3、海阔天空·子爵公馆： 海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，

4、海航·橡树林山居： 海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，周边商场有大阳光百货、五福源超市。

5、石梅春墅： 石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

6、旭阳日月泉： 旭阳日月泉位于旭阳日月泉，开发商是海口佳琳旅业发展有限公司。

7、木棉山庄： 木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边商场有文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里)。

8、华凯南燕湾： 华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，物业费15元/平米/月。

9、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），容积率0.96。

10、万泉河经典： 万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，绿化率40% 。

石梅半岛除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南石梅半岛，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在石梅半岛有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。石梅半岛有大量二三十万的小户型在售，石梅半岛买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南石梅半岛购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨，所以说，石梅半岛买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南石梅半岛楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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