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投资海南儋州楼盘,是买恒大·海花岛商铺好还是买商品房好?

2020-05-13 08:00:08浏览量(

恒大·海花岛(中国海南海花岛)
项目均价:19000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1351) 楼盘地址:海南省儋州市白马井镇滨海新区中国海南海花岛

购房TEL:8098247

投资海南儋州楼盘,是买恒大·海花岛商铺好还是买商品房好?恒大·海花岛商铺投资营收率分析,海南岛儋州的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南实行全域XG政策,海南儋州商铺值不值得买?!恒大·海花岛商铺值得买,恒大·海花岛商铺投资回报率分析,恒大·海花岛商铺依然能涨值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、恒大·海花岛商铺照样能增值

恒大·海花岛楼盘位于儋州市白马井滨海新区海花岛,绿化率35%,开发商是恒大地产集团海南有限公司,物业公司是金碧物业有限公司海南分公司,越来越多人去海南儋州买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜,先来了解恒大·海花岛XG政策,恒大·海花岛商铺值得买,恒大·海花岛商铺投资营收率解读。。。

儋州恒大·海花岛

恒大·海花岛购房热线:18089828470(陈经理)

1、恒大·海花岛商铺仍旧能保值:随着恒大·海花岛养老配套日益完善,恒大·海花岛房价将一路高涨,因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,恒大·海花岛房价肯定不会太低。

2、恒大·海花岛周边配套:周边商场有辉华超市 (6公里)艺民超市 (6公里)全家易购生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里),周边医院有白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里),周边学校有白马井中学 (4.5公里)马井小学 (4.5公里)白马井锦峰学校 (4公里),生活配套有白马井镇市场 (4.5公里)排浦镇市场 (3公里)工商银行 (6公里)农业银行 (6公里),娱乐配套有白马KTV (6公里)印象文华 (5公里)满足堂养生会所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里),餐饮有等公共配套。

3、恒大·海花岛升值空间:在恒大·海花岛买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南恒大·海花岛房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、恒大·海花岛买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

5、恒大·海花岛商铺优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。

陈霞提醒:恒大·海花岛商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将恒大·海花岛商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,儋州市民在购买恒大·海花岛商铺时应格外注意。

二、恒大·海花岛商铺投资平均收益率解析

般来讲,恒大·海花岛商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

儋州恒大·海花岛商铺

1、恒大·海花岛商铺前景的分析,主要包含了两个部分,一是物业的增值,二是租金的收益。看中物业增值的是投机,看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多,那么毫无疑问,这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业,投资一个商铺的时候,正常情况下是当做固定资产进行的,不应该只看中物业增值。物业增值是附加值,租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,恒大·海花岛除了住宅投资,恒大·海花岛商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说恒大·海花岛商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代,指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值,但租金收益也足够一个家庭的日常开销,这才是一个好商铺。

分析:恒大·海花岛商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活,需要把握的尺度,考虑的维度很多,还要充分考虑到各项支出,还有一些可能和必要的支出,千万不能忽略。

三、儋州商铺有投资的价值吗?

全域XG后,作为最稳健的投资产品——房产投资,在“实行最严格的房地产调控措施”以及“XG区域5年社保,非XG区域2年社保”的大背景下,儋州房产投资渠道被堵塞。如今的海南,投资债券有风险,投资房产又行不通,儋州商铺的投资价值逐渐凸显,一跃成为投资人最具前瞻性的选择。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话,不妨一起来分析一下。儋州商铺有投资的价值吗?

儋州商铺有投资的价值吗?

1、儋州商铺有投资的价值吗?目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,儋州除了住宅投资,儋州商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说儋州商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

2、儋州商铺优点:从价格角度分析,倾向于儋州商铺投资,只要是成熟的商圈,都有很大的回报空间,儋州商铺投资的稳定性高于住宅。因为商铺的客户投资商铺后往往要进行装修改造并且配备必要的设施,这就意味着会有比较大的投入。有投资就希望有回报,所以客户会需要有较长的租期,可能一次租约会达到3-5年,甚至更长。而住宅的租期往往是半年至一年,相对较短。

3、儋州商铺升值潜力::俗话说,一铺养三代,相比其他投资产品,儋州商铺仍是财富累积的投资利器,儋州交通距海口2小时,高速公路即可到达。,景区有东坡书院,松涛水库,石花水洞,房价低,海边的房子性价比都很高,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,年均温度23.5℃,儋州是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。儋州商铺是一种高投入、高收益的房产,投资儋州商铺是一个技术活,需要把握的尺度。

小陈结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让儋州成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 2020外地人有钱不一定能买得到儋州房子!但是恒大·海花岛商铺值得买,2020恒大·海花岛商铺投资建议!投资海南儋州楼盘,是买恒大·海花岛商铺好还是买商品房好?供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析恒大·海花岛新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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