海南房价怎么样？金地华府VS聚园新天地一期[金月湾]涨值潜力对比~

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金地华府VS聚园新天地一期[金月湾]分析对比！

一、金地华府VS聚园新天地一期[金月湾]分析对比！

金地华府

聚园新天地一期[金月湾]

均价：	暂无元/㎡	均价：	12500元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70 年	产权：	70年
开发商：	海南利宏鑫置业有限公司	开发商：	万宁南鹏旅业有限公司
容积率：	3.49	容积率：
绿化率：	35%	绿化率：	40%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	12栋
户数：	252户	户数：	419户
规划面积：	7326.05 ㎡	规划面积：	46213㎡
建筑面积：	33277.21 ㎡	建筑面积：	39200㎡
物业公司：	暂无资料	物业公司：
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	2m²元/平米/月
地址：	海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）	地址：	万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处
金地华府配套 PK 聚园新天地一期[金月湾]配套
学校：	协和幼儿园、海口市布朗幼儿园、金盘双语幼儿园。龙华区博仁小学、海口市城西小学、农垦中学，海口市城西中学等；海南金盘中等职业技术学校、海南理工高级职业技术学校、海南广播电视大学理工学院、海南省交通技工学校海口校区	学校：	海垦东和第四小学 (1.5公里)兴隆中心小学 (2.6公里)兴隆第五小学 (2.5公里)兴隆第一中学 (2.8公里
购物：	万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场	购物：	南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米
医院：	金盘社区卫生服务站，海口市中医医院，海南医学院附属新华医院、省妇幼保健院，海南师范大学医院、解放军第187医院(三甲)，农垦总医院。	医院：	海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)
生活：	暂无	生活：	兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里
娱乐：	暂无	娱乐：	兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里
餐饮：	暂无	餐饮：	老水手海鲜排档 (1公里)屯昌枫木香草鸭(兴隆专卖店 (2公里)莲莲海鲜烧烤美食城 (820米)大嘴鱼乡(兴隆店) (2公里
交通：	1路、2路、3路、17路、208路、209路、33路、54路、58路、23路、77路、93路、202路等	交通：	暂无

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南金地华府买房优势：

1、海口房子优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南金地华府楼盘详情：金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率35%，容积率3.49，楼盘规划面积7326.05 ㎡。

3、海南金地华府卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

海南金地华府

海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。。。。

综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，金地华府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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