海口购房，“候鸟”选择南滨骏园原因分析！

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海口购房，“候鸟”选择南滨骏园原因分析！相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南南滨骏园买房。为啥都在海南买房？海南南滨骏园买房养老房靠谱吗？南滨骏园是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择南滨骏园的原因！

一、海南南滨骏园买房养老房靠谱吗？

南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），开发商是海南长泓实业有限公司，物业公司是海南长泓物业管理有限公司，物业费0.70元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.50，楼盘规划面积12000平方米。南滨骏园房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

南滨骏园买房养老房靠谱吗？

南滨骏园购房热线：18089828470（陈经理）

1、南滨骏园楼盘地址：海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）

2、生活是否方便？既然我们在南滨骏园买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在南滨骏园买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。南滨骏园除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南南滨骏园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在南滨骏园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。南滨骏园有大量二三十万的小户型在售，南滨骏园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南南滨骏园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，南滨骏园医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，南滨骏园拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，XG政策加码之后，海口房价应声而落了吗？显然没有，海口房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、南滨骏园买房养老房靠谱吗？怎么都在南滨骏园买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。南滨骏园楼盘点评：

二、为何外地人都在海南海口买房？

购房者在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，南滨骏园真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

海口买房

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海南是“天然大温室”，海口气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南海口生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。所以，有购房条件的“候鸟”都在海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了海口房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在南滨骏园生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。

4、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、南滨骏园怎么样，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，南滨骏园住宅怎么样，南滨骏园房子会生纸吗？2020年海南房产市场较稳定，南滨骏园房价也合理，购房政策也好，确实是个不错的购房时机，你们说是吗？物价上涨，南滨骏园房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且南滨骏园房价格也合理与稳定。

南滨骏园好不好

懂行情的外地人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、南滨骏园“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

2、说到南滨骏园的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么南滨骏园房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南海口房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南海口环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。南滨骏园人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，南滨骏园水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。南滨骏园属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在南滨骏园都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到南滨骏园过冬。

4、了解行情的“候鸟”都在南滨骏园买房了，这说明一个问题，就是海南南滨骏园的房价没有他们那的高又或者海南南滨骏园房价并不算高。南滨骏园的土地越来越少，当南滨骏园新房开发到一定的规模后，南滨骏园的房子会越来越纸钱，南滨骏园新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，南滨骏园买房养老还是要早买。。

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