三亚房产Sanya
 | 

鹿城海滨风光、东方夏威夷

当前位置:首页 > 购房心得 > 楼盘 > 正文

海南翠城华庭房价怎么样了?五指山买房政策你明白多少~

2018-10-09 08:02:17浏览量(

翠城华庭
项目均价:暂无元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1764) 楼盘地址:海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

团购微信:18089880

翠城华庭房价如何了?纯净的空气,神奇的雨林,浓郁的黎苗风情……这里是放牧心灵的地方,这里是度假养生的天堂。为啥XG后海南五指山市房价在陆续上升,翠城华庭的房子一天一个价。那么,翠城华庭还能投资吗?看看小编整理的数据:

海南翠城华庭鸟瞰图

一、翠城华庭楼盘详情

翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,物业公司是五指山齐鲁置业有限公司,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率41.6%,容积率1.89,楼盘规划面积17425.07㎡。

翠城华庭楼盘配套:

【学校】琼州大学,琼州学院附属中学,海南省第二卫生学校,五指山市第一小学,五指山市机关幼儿园

【购物】暂无

【医院】海南省第二人民医院

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】

翠城华庭买房优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地..

二、五指山买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

五指山XG政策

值得注意的是五指山XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南五指山XG政策下,翠城华庭购房首付比例是多少了?

翠城华庭购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买翠城华庭房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在翠城华庭买房并不是难事。

为何XG后五指山市房价还在涨值

三、为何XG后五指山市房价还在上升?

1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南五指山的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南五指山市房价能陆续涨值。。。

四、翠城华庭周边什么楼盘合适买

五指山房产有没有投资空间?翠城华庭周边什么楼盘还值得买,五指山房子会升值吗?其实在五指山买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,五指山房子是保命刚需,资源稀缺,海南五指山房价还会持续上涨,由于海南五指山房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山什么新房合适买,仅供参考!。

五指山买房

1、六艺王宫 均价27000元/㎡,楼盘地址:五指山市南圣镇河畔。

2、翠城华庭 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

3、阳光雨林 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市水满乡政府西侧。

4、圣煜颐山居 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

5、五指山·绿洲岛 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市环城西路东侧。

6、翡翠经典花园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)。

7、五指山避暑山庄 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱。

8、五指山翡翠新区 均价5300元/㎡,楼盘地址:五指山市民族文化村西侧。

9、五指山森林湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村)。

10、天山丽田 均价13000元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道366号。

想在海南五指山买房,特别是兼顾投资需求的群体,五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:五指山楼市季节性非常强,资产化特征明显。五指山楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.五指山房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房子有购房需求。总的来说,在翠城华庭买房要早买,为什么?翠城华庭买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南翠城华庭房价怎么样了?五指山买房政策你明白多少~》希望对您有所帮助。

打折电话:18898284

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南翠城华庭房价怎么样了?五指山买房政策你明白多少~此文由臻房小范编辑,转载请注明出处!
翠城华庭现房 翠城华庭房价走势 翠城华庭现状 翠城华庭产权 翠城华庭新房 翠城华庭小户型 翠城华庭房价下跌 翠城华庭性价比 翠城华庭首付 翠城华庭能投资吗

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470