海南房价能降下来吗，天邑国际大厦 VS 海上贵筑买房投资分析~

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天邑国际大厦VS海上贵筑分析对比！海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。。5。。海南海口房价未来会增长，海南买房哪里适合？天邑国际大厦 PK 海上贵筑哪个好？海口买房优势分析，海南天邑国际大厦VS海上贵筑分析对比！

天邑国际大厦VS海上贵筑分析对比！

一、天邑国际大厦VS海上贵筑分析对比！

天邑国际大厦

海上贵筑

均价：	28000元/㎡	均价：	10000元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	50年	产权：	年
开发商：	海南天邑国际大厦有限公司	开发商：	华西海南房地产开发公司
容积率：	6.08	容积率：	1.8
绿化率：	31.32%	绿化率：
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	栋
户数：	512户	户数：	户
规划面积：	10072.02平方米	规划面积：
建筑面积：	80426.84平方米	建筑面积：
物业公司：	海南天邑物业有限公司	物业公司：
物业费：	7.00元/平米/月	物业费：	0.88元/平米/月
地址：	龙华区(海口) 滨海大道	地址：	海口市海盛路39号（秀英公安分局旁）
天邑国际大厦配套 PK 海上贵筑配套
学校：	学校等配套齐全。周边交通： 18、21、42等多路公交车至万绿园下车。 \|装修信息装修情况：	学校：	暂无
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	医院等配套齐全。	医院：	暂无
生活：	银行、酒店、超市等配套齐全。周边景观：公园等配套齐全。周边公园：公园等配套齐全。	生活：	暂无
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	18、21、42等多路公交车至万绿园下车。	交通：	30、40、多路公交车经临小区

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南天邑国际大厦买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

2、海南天邑国际大厦楼盘详情：天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，物业公司是海南天邑物业有限公司，物业费7.00元/平米/月。产权年限：50年，绿化率31.32%，容积率6.08，楼盘规划面积10072.02平方米。

3、海南天邑国际大厦卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南天邑国际大厦

三、天邑国际大厦房地产用途

前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了，在海南买房，等于买了什么？您不是在海口买房，是在买健康，是在买寿命！

天邑国际大厦房产

第一、天邑国际大厦养老购房攻略：

1、生活：天邑国际大厦日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：天邑国际大厦离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：天邑国际大厦生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、天邑国际大厦度假买房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，天邑国际大厦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：天邑国际大厦是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、天邑国际大厦touzi购房指南：

1、地段：天邑国际大厦是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：天邑国际大厦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海口购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的。如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了海口购房的价纸。。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，天邑国际大厦的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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