首开美墅湾 vs 棋子湾山海泉对比？海口买房那个好？

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首开美墅湾VS棋子湾山海泉分析对比！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，首开美墅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。4。。海南海口房价要涨，海南买房子哪里适合？首开美墅湾 PK 棋子湾山海泉哪个好？海口买房优势分析，海南首开美墅湾VS棋子湾山海泉分析对比！

首开美墅湾VS棋子湾山海泉分析对比！

一、首开美墅湾VS棋子湾山海泉分析对比！

首开美墅湾

棋子湾山海泉

均价：	18000元/㎡	均价：	8200元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	70年	产权：	年
开发商：	海南民生长流油气储运有限公司	开发商：	暂无资料
容积率：	1.15	容积率：	1.80
绿化率：	40%	绿化率：	40.66%
楼栋总数：	41栋	楼栋总数：	8栋
户数：	1899户	户数：	391户
规划面积：	240835平米	规划面积：	22661平方米
建筑面积：	354511平米	建筑面积：	42142.21平方米
物业公司：	海南海景乐园物业服务有限公司	物业公司：	暂无资料
物业费：	暂无资料元/平米/月	物业费：	1.50 元/平米/月
地址：	西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）	地址：	昌江县乌烈镇中心大道39号
首开美墅湾配套 PK 棋子湾山海泉配套
学校：	五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里)	学校：	乌烈中学（629米）、乌烈中心小学（444米）
购物：	惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)	购物：	暂无
医院：	海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)	医院：	乌烈中心卫生院（58米）
生活：	中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)	生活：	农村商业银行ATM(乌烈信用社)（136米）农村商业银行(乌烈信用社)（149米）中国邮政储蓄银行24小时自助银行(昌江黎族自治县乌烈镇财政所西)（538米）
娱乐：	汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)	娱乐：	暂无
餐饮：	海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)	餐饮：	暂无
交通：	28路	交通：	暂无

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南首开美墅湾买房优势：

1、海南海口房地产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

2、海南首开美墅湾楼盘详情：首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.15 ，楼盘规划面积240835平米。

3、海南首开美墅湾卖点：首开美墅湾分为三期开发，现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成；打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的综合性社区，包括艺术馆、创意基地、产权式酒店和精品板式住宅等。。

海南首开美墅湾

三、首开美墅湾周边哪些楼盘还纸得买？

海口房产是否有touzi价纸？首开美墅湾周边什么楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还纸得买，仅供参考！。

海口买房

1、置地东方广场：置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，

2、绿谷康都3期：绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

3、博亚·龙湾：博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，

4、绿地·中央文化城：绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，医院配套有海南省肿瘤医院 (2公里)南方中西医结合医院 (2公里)美德村卫生室 (1.8公里)；

5、碧桂园公园上城：碧桂园公园上城位于迎宾大道(万人海鲜广场旁)，绿化率40.05%。

6、怡和园：怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、开维生态城：开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号，物业费1.80元/平米/月。

8、时尚椰树门：时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，楼盘卖点，本时尚椰树门是集休闲购物、餐饮娱乐、文化运动、景观体验为一体的大型地下商业广场（潮流时尚街区式休闲购物中心），建成后将成为海口地标性休闲商业场所。。

9、罗牛山广场：罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），产权年限70 年。

10、恒大海口文化旅游城：恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，绿化率30%。

内地搬迁海南首开美墅湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，首开美墅湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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