博鳌·海御VS景园悦海湾优劣势是什么？琼海房价还会涨~

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博鳌·海御VS景园悦海湾分析对比！琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”。1。。海南琼海房价未来会增长，琼海购房哪儿好？博鳌·海御 PK 景园悦海湾哪个好？琼海买房优势分析，海南博鳌·海御VS景园悦海湾分析对比！

博鳌·海御VS景园悦海湾分析对比！

一、博鳌·海御VS景园悦海湾分析对比！

博鳌·海御

景园悦海湾

均价：	17000元/㎡	均价：	15000元/㎡
特色：	普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅养生社区花园洋房海景房
装修：	精装修	装修：	精装修
产权：	44年	产权：	70年
开发商：	琼海博鳌丽都置业有限公司	开发商：	澄迈恒润达实业有限公司
容积率：	0.81	容积率：	2.19
绿化率：	40%	绿化率：	45%
楼栋总数：	5栋	楼栋总数：	10栋
户数：	1007户	户数：	2960户
规划面积：	134067平米	规划面积：	133334平方米
建筑面积：	130000平米	建筑面积：	321237平方米
物业公司：	合悦酒店管理有限公司	物业公司：	海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司
物业费：	3.00元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	琼海博鳌滨海大道	地址：	老城开发区北二环路与富音北路交汇处
博鳌·海御配套 PK 景园悦海湾配套
学校：	博鳌镇中心小学 (3公里)博鳌镇华侨中学 (3公里)潭门中学 (4.5公里)潭门中心小学 (4.5公里)	学校：	老城中学 (3公里)老城机关幼儿园 (2.5公里)欣才小学 (1公里)海南省技师学院 (3公里)
购物：	博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)	购物：	手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都购物中心 (2.5公里)
医院：	博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)	医院：	老城卫生医院，白莲卫生医院，澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所
生活：	博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)	生活：	老城农贸市场 (3公里)中国银行 (3公里)建设银行 (2.7公里)老城迎宾馆 (3公里)
娱乐：	500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)	娱乐：	金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)
餐饮：	亚洲湾西餐厅 (800米)亚洲湾渔港 (700米)鳌韵馆 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)	餐饮：	白莲鹅饭店 (3公里)汇丰饭庄 (3公里)多美味 (2.5公里)
交通：	2路	交通：	暂无

海南琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

二、海南博鳌·海御买房优势：

1、海南琼海新房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南博鳌·海御楼盘详情：博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，物业公司是合悦酒店管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：44年，绿化率40%，容积率0.81，楼盘规划面积134067平米。

3、海南博鳌·海御卖点：博鳌海御建筑风格现代简约，美观大气，高品质"V”型时尚建筑外观，在整个博鳌区域内独树一帜，保证小区户户可以观海；超大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底。。

海南博鳌·海御

三、琼海哪些新房还纸得买

琼海商品房有没有touzi价纸？博鳌·海御周边什么楼盘还能生纸，琼海房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南琼海房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼海房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子还能生纸，仅供参考！。

博鳌·海御买房

1、御泉水乡：楼盘地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧。

2、珊瑚湾：珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，绿化率58%。

3、名门海宝湾：名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

4、天来泉二期：天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，物业公司是天来泉酒店物业管理公司。

5、万泉语润：万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，物业费2.00元/平米/月。

6、官塘世家2号院：官塘世家2号院位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，绿化率50%。

7、海南官塘学院小镇：海南官塘学院小镇位于海南官塘学院小镇，开发商是北京八大处地产集团有限公司。

8、新天地阳光城：新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，

9、碧桂园东海岸：碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，周边餐饮有博鳌国宾馆 (10公里)玉带湾大酒店 (6公里)东北菜馆 (6公里)。

10、兆和万泉椰风：兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，容积率1.58。

现在琼海房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在琼海买房养老过冬，由于，他们只能等，只能看！

综合评价：由于琼海的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，博鳌·海御的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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