怡和·湖城大境 pk 福隆丽水湾哪儿好？北方人如何选？

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怡和·湖城大境VS福隆丽水湾分析对比！

一、怡和·湖城大境VS福隆丽水湾分析对比！

怡和·湖城大境

福隆丽水湾

均价：	9500元/㎡	均价：	18000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓花园洋房	特色：	普通住宅养生社区花园洋房
装修：	毛坯	装修：	精装修
产权：	年	产权：	70 年
开发商：	海口红城湖公园管理有限公司	开发商：	海南文新房地产开发有限公司
容积率：	3.0	容积率：	2.0
绿化率：	40%	绿化率：	48%
楼栋总数：	栋	楼栋总数：	8栋
户数：	357户	户数：	1922户
规划面积：		规划面积：	533600平米
建筑面积：	300000平方米	建筑面积：	1000000平米
物业公司：	世邦魏理仕顾问	物业公司：	海南金福隆物业服务有限公司
物业费：	1.80元/平米/月	物业费：	1.80元/平米/月
地址：	红城湖路21至2号	地址：	海口市南海大道西延线21公里处
怡和·湖城大境配套 PK 福隆丽水湾配套
学校：	琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学；海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校；海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。	学校：	德艺堡幼儿园 (500米)老城中学 (800米)老城中心小学 (800米)海南省技师学院 (700米)
购物：	暂无	购物：	洪都购物中心 (300米)骏群连锁超市 (400米)手拉手超市 (500米)
医院：	海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等	医院：	东软集团疗养院 (1公里)老城卫生院 (600米)同康医院 (300米)
生活：	百米内有三大商超：家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场	生活：	中国工商银行 (300米)中国农业银行 (300米)老城迎宾馆 (100米)老城农贸市场 (600米)九龙温泉度假酒店 (300米)高华酒店 (200米)
娱乐：	暂无	娱乐：	万达影院 (200米)永庆寺 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)
餐饮：	暂无	餐饮：	多美丽餐厅 (300米)亨美乐餐厅 (300米)白莲鹅饭店 (300米)东水港水上海鲜酒楼 (2.5公里)
交通：	项目处在海口市中心区域，国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周，以本项目为中心，驾车可以到达海口市区的任何地点；项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。	交通：	57路、59路

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南怡和·湖城大境买房优势：

1、海南海口楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

2、海南怡和·湖城大境楼盘详情：怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，物业公司是世邦魏理仕顾问，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积。

3、海南怡和·湖城大境卖点：风情商业街、泳池、幼儿园、篮球场。

海南怡和·湖城大境

三、买房，你越犹豫，怡和·湖城大境房价越涨！

2020年海口房价均价15042元/㎡，海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。

怡和·湖城大境房价

1、怡和·湖城大境房价：9500元/㎡，位于红城湖路21至2号。

2、怡和·湖城大境买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南怡和·湖城大境房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致怡和·湖城大境房价上涨。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

3、未来怡和·湖城大境房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，怡和·湖城大境依然是醉适合买房养老度假的地方。海口房价只能是逐年升高，你越纠结，怡和·湖城大境房价越涨，想在怡和·湖城大境买房，早买早好。

综合评价：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。总的来说，怡和·湖城大境的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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