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怡康雅园 PK 翠城华庭那个好?三亚购房优势不足~

2020-07-21 11:55:59浏览量(

怡康雅园
项目均价:30000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转2007) 楼盘地址:解放四路(冬都大厦旁)

购房TEL:18089828470

怡康雅园VS翠城华庭分析对比!三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。。3。。海南三亚房价还继续上涨,海南买房子那个好?怡康雅园 PK 翠城华庭哪个好?三亚买房优势分析,海南怡康雅园VS翠城华庭分析对比!

怡康雅园VS翠城华庭分析对比
怡康雅园VS翠城华庭分析对比!

一、怡康雅园VS翠城华庭分析对比!

怡康雅园 PK 翠城华庭
均价: 30000元/㎡ 均价: 暂无元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:50年 产权: 70 年
开发商: 三亚中伟物业管理有限公司 开发商: 五指山齐鲁置业有限公司
容积率: 4.00  容积率: 1.89
绿化率: 25% 绿化率: 41.6%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数:
户数: 128户 户数: 474户
规划面积: 3509平方米 规划面积: 17425.07㎡
建筑面积: 14037.3平方米 建筑面积: 35369.06㎡
物业公司: 三亚中伟物业管理有限公司 物业公司: 五指山齐鲁置业有限公司
物业费: 5.00 元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 解放四路(冬都大厦旁) 地址: 海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
怡康雅园配套 PK 翠城华庭配套
学校: 小天才幼儿园 三亚六小、第四中学等,项目已划为三亚六小、第四中学、三亚外国语大学三亚附属中学; 学校: 琼州大学,琼州学院附属中学,海南省第二卫生学校,五指山市第一小学,五指山市机关幼儿园
购物: 天涯亿恒夜市、友谊路美食广场;旺豪超市、南国超市、第三农贸市场; 购物: 暂无
医院: 垦三亚医院、解放军425医院 医院: 海南省第二人民医院
生活: 工商、农业、建设、交通、光大、民生银行; 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 壹号食府,奇珍大酒店,湘味园,华莱士快餐,草原牧歌火锅,福德莱大酒店
交通: 暂无 交通: 1路、2路、3路

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南怡康雅园买房优势:

1、三亚新房优势:远离城市,三亚海棠湾大部分区域没有开发,具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎,河道如网,绿洲棋布,芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

2、海南怡康雅园楼盘详情:怡康雅园位于解放四路(冬都大厦旁),物业公司是三亚中伟物业管理有限公司,物业费5.00 元/平米/月。产权年限:普通住宅:50年,绿化率25%,容积率4.00  ,楼盘规划面积3509平方米。

3、海南怡康雅园卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

海南怡康雅园

三、为什么怡康雅园房价涨这么多

无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势,日渐完善的配套设施,还是政策红利来看,三亚房产都值得投资。随着海南的发展,未来三亚的房子会越来越稀缺。

怡康雅园房价

1、海南三亚购房,为何怡康雅园房价还会涨?三亚的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,怡康雅园房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待怡康雅园房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才XG等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激怡康雅园房价,造成怡康雅园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来怡康雅园房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。怡康雅园楼盘到底能不能升值?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,怡康雅园的房子会越来越值钱,怡康雅园新房越来越稀缺。

3、XG政策加码之后,海南三亚房价应声而落了吗?显然没有,三亚房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。海南怡康雅园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,三亚房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,怡康雅园的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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