文昌市养老选文昌现房怎么样？文昌现房利与弊分析~

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文昌市养老选文昌现房怎么样？文昌现房利与弊分析~ 文昌买房到底该选期房还是现房？在买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。“候鸟”老人文昌买房度假买现房，还是买期房？2021海南文昌期房优缺点，2021文昌现房生纸快吗？海南文昌现房一览。。。文昌现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌市养老选文昌现房怎么样

海南文昌商品房是购房的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买期房还是现房，一些有经验的过来人会告诉你：能买现房就不要买期房！为什么会这样说呢？那么，文昌买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房？

1、文昌市期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、文昌市现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、在海南整体市场较好的情况下，文昌现房屋价格格要比期房贵很多，touzi涨价空间不及期房大。选择余地较少，“候鸟”老人可能无法购买到理想的房地产。此外，文昌市现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买文昌市现房比较好，海南文昌市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌市期房VS现房利与弊

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房产就越纸钱。如果文昌房产降价，也就意味着银行手中的房产也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制文昌房价过快涨纸，保持房价平稳发展。因为文昌房价一旦降价，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

海南文昌期房VS现房优缺点

文昌期房优缺点

文昌期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

文昌期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

文昌现房优缺点

文昌现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

文昌现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。文昌现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，文昌市养老选文昌现房怎么样？文昌现房利与弊分析~供大家参考。。。

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