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限购阻碍了海南海口东海岸房价上涨,可是“候鸟”老人落失海口东海岸买房条件~

2018-08-30 17:28:39浏览量(

摘要:2018年海口东海岸房价会如何走向,海南海口东海岸房价2018只高不低,当初房子这么便宜不及时买,虽然海南海口东海岸房价趋势平稳,但是外地人却痛失买房条件,海南海口东海岸湾区新房成交均价为14898元 平米,那么,“候鸟”老人要不要在海口东海岸买房?。。。

海口东海岸湾区房价,今后海口东海岸房价怎么样?海口东海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。“候鸟”老人购房观望不太需要。。。2018年海口东海岸房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然海南海口东海岸湾区房价持续平稳,可是“候鸟”老人却落失买房条件,海南海口东海岸湾区新房成交均价为14898元/平米,那么,“候鸟”老人要不要在海口东海岸买房?。。。

海南海口东海岸房价

一、将来海口东海岸房价会如何

2018年海口东海岸房价会如何?由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,海口东海岸房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到海口东海岸过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口东海岸,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口东海岸租房,加大了对海口东海岸小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口东海岸小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,海口东海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购放慢了海口东海岸湾区房价上涨,但是海口东海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新海口东海岸房价:

2018年海南海口东海岸房价均价14898元/㎡,环比上月:↑2.36%。虽然海南海口东海岸湾区房价持续平稳,然而外地人却痛失买房条件,很多外地人都偏爱在海南海口东海岸买房,和其他地方截然不同。海南海口东海岸买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在海口东海岸或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是海口东海岸房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时,在未来5年内,海口东海岸房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长,随着海口东海岸公共配套的日益增长,海口东海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了海口东海岸房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为海口东海岸买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海口东海岸房价以后只涨不跌,海口东海岸湾区新房有价无市,更多的网友们都觉得此次限购后,海口东海岸房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、海口东海岸房价2018年只高不低

2016年,海口东海岸房地产市场交投活跃,土地供应激增,海口东海岸房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策,调控非常严格,海口东海岸限购政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而,海口东海岸房价依旧没有停下来,新房成交均价上升至14898元/平方米,环比涨幅↑2.36%!

2018年,限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控,当时,被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了海口东海岸房价上涨的趋势。可是北方人失去海口东海岸购房机会~

那么多北方人到海南买房,供不应求,海南海口东海岸房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

海口东海岸房子永远都是昨天的便宜

@辽宁费女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@新疆平女士:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今海口东海岸房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@陕西邹女士:买房之人,后悔没早出世二十年。

@冯先生:马云说8年后房子如葱......

@安徽雷女士:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@青海赵女士:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@贵州成女士:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@福建范先生:人人坚持不买肯定跌。

@秦女士:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@黑龙江秦女士:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@北京戴先生:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@庞女士:感觉特别好,海口东海岸还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@四川湛先生:说实在的买了海口东海岸房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?

三、海口东海岸楼盘价格

海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?

海南海口东海岸楼盘价格

1、四季雅居,均价9300元/㎡,位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号。

2、金地华府,均价暂无元/㎡,位于海口市金盘路南侧,建设一横路与建设二横路之间,协和幼儿园南侧(海南日报社后)。

3、碧桂园海泉湾,均价18000元/㎡,位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号。

4、中国城五星公寓,均价23000元/㎡,位于海口市龙昆南路中国城。

5、海南天鹅湾,均价18600元/㎡,位于海口南渡江东岸,白驹大道南侧。

6、天地凤凰城,均价11000元/㎡,位于海口市滨海大道256号。

7、三弦慧府,均价21500元/㎡,位于海南省海口市秀英区长滨四路。

8、楠滨华庭,均价17500元/㎡,位于海口市龙华区海瑞后路19号(海瑞公园后面)。

9、碧桂园·海南之心,均价10000元/㎡,位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区。

10、海口金美花园,均价11800元/㎡,位于海口市海秀路港澳开发区科技大道(30路公交车终点)。

海口东海岸购房综合评价:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

陈霞结语:海口东海岸楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口东海岸楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口东海岸房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口东海岸房子有购房需求。目前海口东海岸调控非常严格,海口东海岸房价未来不言而喻。限购阻碍了海南海口东海岸房价上涨,可是“候鸟”老人落失海口东海岸买房条件~供大家参考。。。

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