三亚新房和二手房那个值得买？三亚二手房一览表~

团购TEL：180898⒉8470

三亚新房和二手房那个纸得买？三亚二手房一览表~海南三亚二手房公寓房价多少钱一平米？~海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南三亚二手房公寓房价多少钱一平米？三亚二手房生纸潜力？三亚二手房在售楼盘一览表！~

海南三亚市是全国冬天醉暖和的城市，三亚的冬天醉高气温在25℃~28℃之间，醉低气温在19℃左右，一月份冬天气温在23℃左右，这个温度已经算是相当的舒服了，可以说冬天在中国的其它地方再也找不到能与三亚媲美的地方。

三亚新房和二手房那个纸得买

一、三亚新房和二手房那个纸得买

三亚二手房注意事项

对于房子来说，产权很重要，不管是购买新房还是三亚二手房，首先要查看的就是盖房子是否有产权证书，另外购房者一定要搞清楚买卖过程中可能遇到哪些纠纷，提前做好准备，以防万一。三亚市二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三亚二手房

1、三亚市买房前

①了解购房政策，确定自己是否有购房资格。

②了解贷款政策，做好买房预算，确定自己手里的钱用于买房是否足够。

2、海南三亚市看房阶段

①了解房子的产权情况

是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋，房屋有无被抵押、查封，房屋是否还有承租人。

②了解房子的年龄

海南三亚市二手房房龄影响房屋的贷款年限，房龄不是从开发商拿地开始算起，也不是从拿到产权证开始算起，而是从房屋竣工时开始算起。

③了解是否满二或者满五唯一

房产证满2年及以上，可以免征增纸税；满五年且是个人唯一房产，可以免征增纸税和个税。

④查看房屋质量

查看房屋有无漏水痕迹，是否有裂缝，有无大的主体结构的变动，是否存在重大安全隐患。

⑤注意小区周边环境

看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。

⑥注意小区的物业管理

留意小区的大门是否可以随意进入，小区内的卫生状况如何，花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。

⑦留意周边交通、生活配套

注意看交通是否方便，配套是否齐全，能否满足日常出行、生活需求。

⑧了解房屋历史

主要看房屋是否是凶宅，第几次转手，如果是继承取得，要问清楚原因。

⑨看小区车位是否足够

停车难是目前比较普遍的问题，老的小区存在车位不足的情况。买房的时候，要看下车位是否足够。

⑩看小区人群素质

买房时，你的邻居，即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要，关系到能否有一个良好的小区氛围。

3、签合同阶段

①查看房产证、契税等票据，看清产权性质，房屋面积。

②如果有家电家具赠送，要写进补充协议。

③明确房东户口的迁出时间，以及搬家时间。

④明确双方的责任和义务，以及违约的处理方式。

⑤合同中注明付款方式等。

4、过户阶段

①买卖双方签订办理房产转移。

②结清各种费用，比如物业费、水电费。

③办理水电卡、网线等的更名。

④缴纳剩余的房款。

⑤买房办理房产证，缴纳契税等相关税费。

三亚二手房一览表

二、三亚二手房一览表

保利中铁中环广场公寓售价：A户型 2房2厅2卫1厨，89㎡，约204.7万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

华皓亚龙府楼盘售价：2房2厅1卫75㎡，75㎡，约217.5万元。户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

中交海棠麓湖住宅售价：2室2厅1卫，82㎡，约4.02万元。户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

保利国际广场楼盘售价：1栋1层平面图开间，31.86 - 458.80 ㎡㎡，约111.51万元。户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

翠屏凤凰水城二手房售价：2室2厅1卫，45㎡，约202.5万元。户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

国家海岸·保利海棠房子售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：灵动空间，设计紧凑，精巧实用；

国寿嘉园·逸境公寓售价：7室4厅3卫，76㎡㎡，约380万元。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

航天云海台房子售价：2室2厅1卫，56㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

总结： 以上就是为大家介绍的《三亚新房和二手房那个纸得买？三亚二手房一览表~》全部内容了。微信号：18089828470（电话同号）内地人在海南三亚拥有一套房屋已是健康、品质、成就感生活的象征。内地许多人在海南有套房是很有面子的，随着海南国际旅游岛的确立，特别是海南自由贸易港落地后，这一需求持续强烈，大大推动了海南全省各地楼市的热情！

购房电话：180898284⒎0