限购阻挡了海南琼海房价上涨，但是琼海买房门槛却提高了！

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海南琼海市房产，以后琼海房价会怎样？琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。琼海房子永远都是昨天的便宜。。。2018年琼海房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南琼海房价持续平稳，可是“候鸟”老人却失去买房机会，海南琼海市新房成交均价为13268元/平米，那么，“候鸟”老人要不要买房？。。。

海南琼海房价

一、今后琼海房价怎么样

2018年琼海房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在琼海，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻滞了海南琼海房价上涨，但是琼海买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新琼海房价：

2018年海南琼海房价均价13268元/㎡，环比上月：↑1.85%。虽然海南琼海市房价走势稳定，不过“候鸟”老人却落失买房机会，很多外地人都偏爱在海南琼海买房，和其他地方截然不同。海南琼海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，琼海房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

琼海房价今后只高不低，是房子太贵，还是你没别人有钱，更多的网友们都觉得此次XG后，琼海房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、琼海市房价2018年只高不低

2016年，琼海市房地产市场交投活跃，土地供应激增，琼海房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，琼海XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，琼海房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至13268元/平方米，环比涨幅↑1.85%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了琼海房价上涨的趋势。但是北方人落失琼海买房机会~

那么多外地人到海南买房，供不应求，琼海房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

琼海房子永远都是昨天的便宜

@吉林尤女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@褚女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今琼海房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@黄先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@江苏杨女士：马云说8年后房子如葱......

@湖南曹先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@江苏何先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@江苏陈先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@湖北曹女士：人人坚持不买肯定跌。

@宁夏吴先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@内蒙古华先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@许女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@贵州郎女士：感觉特别好，琼海还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@上海沈女士：说实在的买了琼海房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、琼海楼盘价格

海南琼海的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引琼海买房度假的原因之一。在琼海买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

海南琼海楼盘价格

1、博鳌亚洲湾，均价13000元/㎡，位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

2、官塘首府，均价20000元/㎡，位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。

3、博鳌·海御，均价15000元/㎡，位于琼海博鳌滨海大道。

4、卧龙谷上上泉，均价9300元/㎡，位于琼海市官塘旅游开发区。

5、博鳌亚洲湾，均价13000元/㎡，位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

6、半岛花园，均价8500元/㎡，位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）。

7、博鳌椰风海岸，均价19000元/㎡，位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

8、纳帕溪谷，均价9500元/㎡，位于琼海市人民路。

9、博鳌亚洲风情广场，均价22000元/㎡，位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁。

10、官塘御泉庄，均价16000元/㎡，位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。

琼海购房综合评价：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。

陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。琼海除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。目前琼海调控非常严格，琼海房价未来不言而喻。XG阻挡了海南琼海房价上涨，但是琼海买房门槛却提高了！供大家参考。。。

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