临高新房和二手房那个好？临高二手房个人出售~

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临城市区（县城区域）：临城市区的楼盘主要分布在二环路和礼贯路一带，多以商住一体的城市综合体为主。靠近临高车站和临高中学，人流量大，适合于商铺touzi。

临高新房和二手房那个好

一、临高新房和二手房那个好

临高二手房注意事项

自住或者，关注周边配套和出行成本等因素；区域发展，是否成熟配套完善，优先选择市区的住宅。海南二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

临高二手房

1、海南临高县买房前

①了解购房政策，确定自己是否有购房资格。

②了解贷款政策，做好买房预算，确定自己手里的钱用于买房是否足够。

2、海南临高县看房阶段

①了解房子的产权情况

是否有房屋共有人，共有人是否同意出售房屋，房屋有无被抵押、查封，房屋是否还有承租人。

②了解房子的年龄

海南临高县二手房房龄影响房屋的贷款年限，房龄不是从开发商拿地开始算起，也不是从拿到产权证开始算起，而是从房屋竣工时开始算起。

③了解是否满二或者满五唯一

房产证满2年及以上，可以免征增纸税；满五年且是个人唯一房产，可以免征增纸税和个税。

④查看房屋质量

查看房屋有无漏水痕迹，是否有裂缝，有无大的主体结构的变动，是否存在重大安全隐患。

⑤注意小区周边环境

看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。

⑥注意小区的物业管理

留意小区的大门是否可以随意进入，小区内的卫生状况如何，花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。

⑦留意周边交通、生活配套

注意看交通是否方便，配套是否齐全，能否满足日常出行、生活需求。

⑧了解房屋历史

主要看房屋是否是凶宅，第几次转手，如果是继承取得，要问清楚原因。

⑨看小区车位是否足够

停车难是目前比较普遍的问题，老的小区存在车位不足的情况。买房的时候，要看下车位是否足够。

⑩看小区人群素质

买房时，你的邻居，即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要，关系到能否有一个良好的小区氛围。

3、签合同阶段

①查看房产证、契税等票据，看清产权性质，房屋面积。

②如果有家电家具赠送，要写进补充协议。

③明确房东户口的迁出时间，以及搬家时间。

④明确双方的责任和义务，以及违约的处理方式。

⑤合同中注明付款方式等。

4、过户阶段

①买卖双方签订办理房产转移。

②结清各种费用，比如物业费、水电费。

③办理水电卡、网线等的更名。

④缴纳剩余的房款。

⑤买房办理房产证，缴纳契税等相关税费。

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二、临高二手房个人出售

景业白鹭洲公寓售价：建面约48㎡户型开间，48㎡㎡，约42.24万元。户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

阳光城二手房售价：3室2厅2卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

福临广场楼盘售价：1室1厅1卫，一房一厅一卫40.36㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

富力悦海湾楼盘售价：公寓户型平面图开间，35 - 66㎡㎡，约38.5万元。户型分析：户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；

文澜江商业广场住宅售价：02户型3室2厅2卫，70.22㎡㎡，约94.8万元。户型分析：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；

半岛阳光住宅售价：1室2厅1卫，67㎡，约71.02万元。户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

碧桂园澜江华府房子售价：3室2厅2卫，建筑面积约113平米㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

福临城楼盘售价：1室1厅1卫，暂无㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

恒泰琉金岁月二手房售价：3/5/6/7#B户型1室2厅1卫1厨，56 ㎡㎡，约53.2万元。户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

衍宏春天二手房售价：A1户型3室2厅1厨2卫，114.25 ㎡㎡，约137.1万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

总结： 海南是中国唯一的热带气候旅游岛，资源的稀缺性就已经足够让海南房地产成为醉纸得touzi的了。更不用说国家已经确定了海南国际旅游岛的地位；自由贸易港、自由贸易区的建立；海南推出56国免签政策等这一系列的政策支持，足以让你touzi！以上就是关于《临高新房和二手房那个好？临高二手房个人出售~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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