为啥限购越严海南五指山房价越高？“候鸟”要不要在五指山买房？

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五指山脉地区，属山地垂直林带区。这是海南天然植被资源醉丰富的林区，热带优良木材、海南药材、林副产品都较多。该区东西水热条件不同，西部较旱，落叶树、针叶树种多；东部湿，雨林直达山上。在山四周的丘陵地带，可种植橡胶或茶叶。下面我们了解一下为啥XG越严海南五指山房价越高

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一、为啥XG越严海南五指山房价越高？五指山房价均价约13208元/左右，由于五指山房产政策调控，从今年4月至8月，五指山新房房价涨跌交替，五指山新房房价一直处于涨势明显局面。

五指山XG政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。我们来看看“候鸟”要不要在五指山买房

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二、“候鸟”要不要在五指山买房？来海南买房子养生养老，未来的发展形势也是十分看好的，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在海南五指山买房子养老，到海南五指山买房子养老的人会越来越多，成为一种养老常态。而且，随着需求的增加，五指山房地产价格的总体趋势肯定还是上涨的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。

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三、希望小区比较安静，居住环境好的可以选择海南五指山。而且海南五指山的房屋质量也是有保障的，可以放心入住。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向五指山买房，使海南土地供应不断减少，不可多得性也日显突出。

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