陵水土福湾现房太贵又怕期房，陵水土福湾房子如何买？

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一、陵水土福湾现房太贵又怕期房

海南陵水土福湾期房和现房是比较常见的房屋类型，有很多的朋友们在购房地产的时候，也会考虑自己是要买期房还是现房，那么，陵水土福湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

陵水土福湾买期房还是现房？

1、海南陵水土福湾期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房屋，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买陵水土福湾现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房产价格，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。陵水土福湾期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、如果北方人在海南买房子子的时候，自己准备的购买房子资金不是那么足，那么买房子子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，陵水土福湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。而如果是购买三亚土福湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

陵水土福湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房产。海南陵水土福湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、陵水土福湾期房和现房有什么区别？

陵水土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，陵水土福湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等出色的条件，是吸引老年人来陵水土福湾买房度假的原因之一。

陵水土福湾期房VS现房优势不足

1、从房价上看：陵水土福湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：陵水土福湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：陵水土福湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

陵水土福湾期房和现房哪个比较好？

1、陵水土福湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，陵水土福湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

陵水土福湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、陵水土福湾现房：即买即住、资金压力大

购买陵水土福湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、陵水土福湾养老怎么样？

陵水土福湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。陵水土福湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

陵水土福湾适合养老吗？

1、陵水土福湾养老优势一：海南的空气质量在国内数一数二，空气中的负氧离子远超世界标准，海南陵水土福湾不仅适合养老，也成为了养生、度假、疗养的宝地，海南陵水土福湾不仅空气好、生态环境与水源资源优质，海南陵水土福湾阳光与沙滩都是令人向往的。还有着独有的热带水果资源和较为完善交通配套资源。在这里无论是旅游度假还是touzi养老都是可以的。

2、陵水土福湾养老优势二：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房子入手房子、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，陵水土福湾新房房价不会下跌，“在海南买房子了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。陵水土福湾楼市将成为高品质生活的必需品。

3、陵水土福湾养老优势三：陵水土福湾买房子养老，确定了区域周边大环境后，子女们在选房时对于小区的本身的建设以及物业环境也是不能不考察的，这一步容不得半点马虎。子女们选房时必须考察到位，不容忽视。小区绿化环境：如果小区绿化过低对于父母平时的休闲不利。良好的绿化环境不仅可以净化空气，同时也给居住在这里的人们带来愉悦的心情。

结语：陵水土福湾属于度假楼市，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。陵水土福湾现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,陵水土福湾现房太贵又怕期房，陵水土福湾房子如何买？供大家参考。。。

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