万宁兴隆镇哪些现房升值快？万宁兴隆镇买期房还是现房好？

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一、万宁兴隆镇买期房还是现房好？

万宁兴隆期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强，那么，万宁兴隆镇买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁兴隆镇买期房还是现房？

1、海南兴隆镇期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、买海南万宁兴隆镇现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。万宁兴隆镇现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、如果购买万宁兴隆镇期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。如果是购买万宁兴隆现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南兴隆镇现房比较好，海南兴隆镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，万宁兴隆镇现房有什么优势？

削减住房用地供应后更加推动海南房屋价格上升，海南目前的房地产非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房屋价格降温，这一点确实奏效了，XG一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，万宁兴隆镇房屋价格自多年前就一直在涨，这几年上升尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房产都价纸百万。

海南兴隆镇期房VS现房优点和缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买万宁兴隆镇期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在万宁兴隆镇买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。万宁兴隆镇期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买万宁兴隆镇现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优秀，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁兴隆镇过冬。万宁兴隆镇现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，万宁兴隆镇哪些现房生纸快？万宁兴隆镇买期房还是现房好？供大家参考。。。

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