海口美兰区期房还是现房好，海口美兰区哪些期房性价比高？

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海口美兰区期房还是现房好，海口美兰区哪些期房性价比高？ 海口美兰区买房到底该买期房还是现房？买房要掌握些简单的海口美兰区房产知识，海口美兰区房地产相关专业知识入门并不易。北方人海口美兰区买房过冬买现房，还是买期房？2022美兰区期房优缺点，2022海口美兰区现房纸不纸得买？海口市美兰区现房大全。。。海口美兰区现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口美兰区期房还是现房好？

对于想买海南海口美兰区新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，海口美兰区买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

海口美兰区买期房还是现房？

1、海口市美兰区期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。美兰区期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、海南海口美兰区期房为预售房源，此时房地产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海口市美兰区现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

无论买海口美兰区期房，还是购现房，小编都建议买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。海南海口美兰区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海口市美兰区期房VS现房优势和不足

海口美兰区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等，气候温和，夏长冬短，日照时间长，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海口美兰区是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

海南海口美兰区期房VS现房优势和不足

海口美兰区期房优缺点

海口美兰区期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

海口美兰区期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

海口美兰区现房优缺点

海口美兰区现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

海口美兰区现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房产价格去始终有大幅度下降，有些市县的房产价格甚至上升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房产价格。海口美兰区现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购买房子者的注意力，海口美兰区期房还是现房好，海口美兰区哪些期房性价比高？供大家参考。。。

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