海口江东新区现房和期房哪个好？海口江东新区期房增值空间分析

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一、海口江东新区现房和期房哪个好？

江东新区新房市场中期房还是比较多的，也有很多购买房子人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解买房子人的经济压力，所以，期房在房地产市场中非常受欢迎的，那么，海口江东新区买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

海口江东新区买期房还是现房？

1、买海口江东新区现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。江东新区现房可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，购买房子者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、买海口江东新区现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的新房房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。江东新区期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、如果“候鸟”在海南买房产的时候，自己准备的买房子资金不是那么足，那么买房产的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，海口江东新区期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房子者带来巨大的压力。而如果是购买江东新区现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

关于购买海口江东新区期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择。海口江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、江东新区期房VS现房优缺点

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房地产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口江东新区房子价格上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房地产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口江东新区房地产仍会是一个持续上升的阶段。

海南海口江东新区期房VS现房优点和缺点

海口江东新区期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，海口江东新区开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、海口江东新区期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、海口江东新区期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

海口江东新区期房的缺点

1、海口江东新区期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、海口江东新区期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、海口江东新区期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、海口江东新区房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

海口江东新区现房的优缺点

海口江东新区现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

海口江东新区现房的优点

1、海口江东新区房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、海口江东新区现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。海口江东新区买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

海口江东新区现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、海口江东新区现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、海口江东新区在哪购房好？

海口江东新区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区，中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海口江东新区买房前你对房子了解多少？海口江东新区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口江东新区买房到底纸不纸呢？

海口江东新区在哪购房好？

1、国和苑

国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面，物业公司是海口鑫燊物业有限公司。

国和苑生纸潜力：在国和苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着国和苑未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好国和苑，准备在国和苑发展的，而这些人来国和苑后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南国和苑的房产有没有生纸空间？

2、诚方创世纪广场

诚方创世纪广场位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），物业费3.5元/平米/月。

诚方创世纪广场项目详情：诚方创世纪广场位于，开发商是，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

3、宾盛·椰岛华庭

位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面。

宾盛·椰岛华庭楼盘优势：花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在宾盛·椰岛华庭买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,宾盛·椰岛华庭的房价上涨是必然。

海南海口江东新区买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

结语：随着海口江东新区环境的不断改善，新房价格再向上是迟早的事。何况，你购买房子是为了养老，主要是海口江东新区气候爽，冬天暖和。海口江东新区现房买“现房”，房子就在眼前，直观,海口江东新区现房和期房哪个好？海口江东新区期房增纸空间分析供大家参考。。。

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