三亚海棠湾现房VS期房买哪个升值快，三亚海棠湾的房子多少钱一平

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一、三亚海棠湾的房子多少钱一平

买三亚海棠湾新房会涉及到问题多，比如买现房还是期房？期房价格比现房价格低一些，我们买房者也会在选房上纠结，千挑万选到底是买期房还是买现房？可能经过几番的对比和斟酌，才能把买房敲定下来。那么，三亚海棠湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

三亚海棠湾买期房还是现房？

1、三亚海棠湾期房和现房的区别在于使用时间。三亚海棠湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海南海棠湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，北方人选择余地较大，海南海棠湾期房产价格格一般比现房产价格格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给买房子者带来不便。

无论买三亚海棠湾期房，还是购现房，小编都建议购买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。三亚海棠湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚海棠湾期房VS现房利与弊

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致三亚海棠湾房价涨价。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，以后几年海南三亚海棠湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

三亚海棠湾期房VS现房优缺点

三亚海棠湾期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

三亚海棠湾现房优势：

1、房子真实可见。三亚海棠湾现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。三亚海棠湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买三亚海棠湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，三亚海棠湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。三亚海棠湾现房现房的房产价格都会比较高，基本不会有优惠,三亚海棠湾现房VS期房买哪个生纸快，三亚海棠湾的房子多少钱一平供大家参考。。。

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