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揭晓对海南东方市海景房的误解,东方海景房优缺点讲解!

2020-04-11 08:01:54浏览量(

摘要:揭晓对海南东方市海景房的误解,东方海景房优缺点讲解!选择东方海景房是聪明还是愚昧?2020东方一线海景房能投资吗?。。。东方海景房升值空间全面剖析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

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揭晓对海南东方市海景房的误解,东方海景房优缺点讲解! 东方房价还多少?东方独居特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东方买房。购买东方市海景房是聪明还是愚昧?2020东方一线海景房值不值得买?。。。东方海景房升值空间全面解答,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

有人说东方海景房太潮湿,这里可要和大伙介绍一下了。潮湿度不仅和海边远近有关系。揭晓对海南东方市海景房的误解,东方海景房优缺点讲解!下面海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南海景房怎么样?

首先我们先来了解一下海南,海南首先是一个岛,四面环海,从大宏观角度讲,海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房,只要海边的配套齐全,符合刚需客户的需求,东方海景房在海南人心目中是很抢手的房子。东方海景房如何?

东方海景房

1、关于东方海景房是否抗震这个顾虑,其实是多余的,早前国家就对海景房的沙土质地基问题研究出了更好的解决办法。对于这个问题,在开发商拿地的时候也会收到有关这一系列的参数,而且抗震跟土质并没直接关系,与之相关的则是房子的结构问题,海边的房子大多数采用钢混框架剪力墙结构,这建筑结构的抗震效果是极好的,完全不用考虑是否抗震的问题。

2、如今在气候适宜,水质清澈的海南是很难买到海景房了。此次海南XG升级,无疑阻挡了大部分意向购买海景房消费者的脚步。这意味着东方现有一线海景房,一旦卖完,以后有钱也很难买到了。购买东方海景房实际上是购买永不再生的海资源,目前仅有的海景房,你买到的每一套都是绝版的。

3、海南岛的海湾有一百多个,但是有很好沙滩的海岸线是少数的存在。如果想在琼南部三亚买房,可以在三亚著名的三亚湾、亚龙湾、大东海,再往北像海棠湾选房;如果想价位比三亚低一点,还是想拥有三亚的气候又拥有不错海岸线,可以选择陵水的清水湾,香水湾;如果想在东部城市选房又拥有不错海岸线,可以选择万宁的石梅湾,琼海博鳌,文昌的高隆湾、月亮湾;如果想在西部城市购房又拥有不错海岸线可以选择,临高的临高角,昌江的棋子湾区域购房如果想在北部城市购房可以选择在海口的白沙门附近购房。海南岛其它市县的海滩可以说是一般啦,不能算是太优质的了。

总结:如果购买东方海景房是为了父母养老居住,如果是养老人群,可以把眼光放到东方,东方的房子周边环境比较环境相对清幽、空气质量好,另外房价一般也比较低。户型最好选择通风采光好的两室房子,一来老人住得舒服,二来孩子们偶尔来也能住的开。

二、海南东方市一线海景房优势和不足讲解

东方海景房很美,每每说到海景房,很多人脑海中都是面朝大海春暖花开的诗意人生,很多人在有了足够的资金后都会到东方海边买一套海景房,用来避暑或者避寒。价格动辄百万的海南海景房该不该买?东方海景房利与弊有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

东方海景房利与弊

购买海南海景房的优点:

1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在东方海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。

2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买东方海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野:对于东方海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。

海南东方海景房的缺点:

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强:海南位于我国最南端,靠近东南亚,是台风多发地区。总体而言,海南东部沿海受台风影响最大,西部海岸线因五指山等山脉阻挡,影响较小。生活在海边的人都知道,离海太近,湿气相当重,海风吹拂也具有腐蚀性,木制家具容易长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长:大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游,东方海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时,因东方海景房造价和装修费用颇高,出租不现实,会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少:东方海景房一般都是在距离市区较远的位置,除了海景资源可供享受之外,其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套,往往消费很高,不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲:海南东方海景房面向高端群体,随着海景资源的有限性,房价自然会很高,而且一般的项目都是带装修,价格要比同区域的项目高很多。

总结:相对很多南向瞰海的城市来说,东方海景房还是具有很大优势的。驾车沿东方海岸线一路行驶,就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。东方主城区海景房历史悠久,入住率非常高,相信这点可以让不少打消对东方海景房的顾虑。东方海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、东方新房还能投资吗?

无论是出于什么目的在海南东方买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的东方楼盘信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南东方的房产升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2019东方买房分析

1、东方楼盘还能买吗? 东方独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来东方在二手房市场的表现极佳。

2、 东方养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;东方四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东方的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

3、 东方买房养老过冬的人越来越多,海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说,将会是一种生活必需品,海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产,但是,海南土地资源有限,房源有限,东方房产将成为一种“稀缺产品”。

结语:由于东方的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!东方海景房是比较适合用来投资+度假,不适合用来养老。揭晓对海南东方市海景房的误解,东方海景房优缺点讲解!供大家参考。。。

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