万宁石梅湾度假区房价将爆跌？未来房价稳中有升~

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为什么海南万宁石梅湾度假区房价上涨这么快？万宁石梅湾属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，万宁石梅湾房价在未来几年是非涨不可。万宁石梅湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁石梅湾的房价涨这么快。

万宁石梅湾的房价还要上涨

为何万宁石梅湾房价还要上涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但万宁石梅湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁石梅湾的房价还要上涨。

2、万宁石梅湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁石梅湾房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁石梅湾房价上涨的原因。

3、万宁石梅湾基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁石梅湾房价在未来几年是非涨不可。

4、万宁石梅湾房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，万宁石梅湾的房价上涨这么快。

5、万宁石梅湾房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁石梅湾房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：万宁石梅湾房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。万宁石梅湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

万宁石梅湾楼盘综合优势一：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。

万宁石梅湾度假区什么房地产纸得买？

海南房价上涨这么快？万宁石梅湾的楼盘还能买吗？万宁石梅湾购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：万宁石梅湾度假区哪个房产能买？以下小编精心整理了万宁石梅湾的新房项目，仅供参考！

海南万宁石梅湾什么新房纸得入手？

1、太阳河温泉花园，约6800元/㎡，地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）

2、隆源神州半岛，约12000元/㎡，地址：万宁市东澳镇神州

3、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店，约13500元/㎡，地址：海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路

4、豪城哈瓦那，约4000元/㎡，地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块

5、中海神州半岛，约28000元/㎡，地址：万宁市神州半岛旅游度假区

6、海阔天空·子爵公馆，约16000元/㎡，地址：兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧

7、万宁东岸假日，约10954元/㎡，地址：万宁市解放路东关洋

8、世纪桃源，约6600元/㎡，地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）

9、拾美海域，约6400元/㎡，地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处

10、石梅半岛，约16000元/㎡，地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔

万宁石梅湾新房综合优势二：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

小编结语：海南万宁石梅湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁石梅湾买房度假的原因之一。在万宁石梅湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。《万宁石梅湾度假区房价将爆跌？未来房价稳中有升~》仅供参考~

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