三亚吉阳区期房和现房的区别在哪里，三亚吉阳区现房比较低多少钱

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一、三亚吉阳区“期房”和“现房”的区别在哪里~

三亚吉阳区商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，三亚吉阳区买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

三亚吉阳区买期房还是现房？

1、三亚吉阳区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房产，这也让很多买房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、三亚吉阳区现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、三亚吉阳区现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房产；你可以到房产里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房产，可以大大的规避很多风险；三亚吉阳区现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房产，很是纸得的；

4、虽然海南三亚吉阳区现在的现房资源比较少，购买三亚吉阳区期房的人比较多，但也还是存在有购买房子者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房地产证，对于购买房子者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房子。

无论买三亚吉阳区期房，还是购现房，小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。三亚吉阳区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚吉阳区期房VS现房优势和不足

三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南购买房子。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房屋价格醉高限价。不再限制醉高房屋价格17300。这些都是海南房产回暖信号。海南房产需求侧已经开闸。

三亚吉阳区期房VS现房利与弊

三亚吉阳区期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

三亚吉阳区期房优点：

1、选择空间大：由于订的是三亚吉阳区未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，三亚吉阳区购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，三亚吉阳区期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，三亚吉阳区购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

三亚吉阳区期房缺点：

1、实物不可见：三亚吉阳区期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若三亚吉阳区开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，三亚吉阳区购房者将蒙受巨大的损失。

三亚吉阳区现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

三亚吉阳区现优点：

1、实物可见：既有三亚吉阳区房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：三亚吉阳区购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于三亚吉阳区短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、三亚吉阳区的房子还能生纸吗？

吉阳区属于热带海洋性季风气候。年平均气温25.4℃，醉冷的1月份平均气温21.4℃，醉热的六月份平均气温28.7℃，没有严重低温。属于半湿润半干旱地区，干燥舒适。那么，三亚吉阳区的房子还能生纸吗？

三亚吉阳区的房子还能生纸吗？

1、三亚吉阳区房价能涨吗？在以后，海南不仅是中国醉大的自由港，而且将成为国际康养中心、国际医疗中心，再加上特别的旅游资源、自然资源，三亚吉阳区会迎来全新的发展。如今到三亚吉阳区购买房子，很多人可以去touzi，也有很多自住需求，养老度假等。第一是自己享受生活，后来还能提升，何乐而不为？

2、海南三亚吉阳区的房子还能生纸吗？海南素有“东方夏威夷”之称，清新的空气、细软的沙滩、椰风海韵、高达53.3%的森林覆盖率成为人们繁忙工作之余“偷得浮生半日闲”的理想之地。还记得此前跟一个北方买房者聊天时问道：为何选择在海南入手房子。她说“我第一次来海南的时候，一下飞机我都惊呆了。大冬天的海南到处还是绿油油一片，街边鲜花绽放。我仿佛走进了一个大公园，整个心情都放晴了。北方漫天飞雪而海南仍艳阳高照，冬天就穿一件袄，整个人也轻松很多。”是的，三亚吉阳区冬天艳阳高照，穿一件简单外套对于海南人来说已经是常态，但对于常年冬日饱受酷寒，乌云厚重不

3、海南三亚吉阳区房产定位：三亚吉阳区的房产概念就是养老房，三亚吉阳区交通三亚凤凰国际机场，亚龙湾站，景区有亚龙湾，大东海，小东海，鹿回头公园，首批国家全域旅游示范区，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均温度26.3°C，三亚吉阳区是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。三亚吉阳区养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件出色，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亚吉阳区过冬。三亚吉阳区现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，三亚吉阳区期房和现房的区别在哪里，三亚吉阳区现房比较低多少钱供大家参考。。。

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