2024海口市西海岸期房汇总，海口西海岸期房VS现房增值空间讲解~

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2024海口市西海岸期房汇总，海口西海岸期房VS现房增纸空间讲解~ 海口西海岸买房到底该买期房还是现房？“候鸟”海口西海岸买房过冬买现房，还是买期房？2024西海岸期房优缺点，2024海口西海岸现房是否纸得下手？海口市西海岸现房大全。。。海口西海岸现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海口西海岸期房VS现房增纸空间讲解~

海口西海岸期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，那么，海口西海岸买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

海口西海岸买期房还是现房？

1、海南海口西海岸期房和现房的区别在于使用时间。海南海口西海岸期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海口市西海岸期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南海口西海岸房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下降购房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而购房者在海南购房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、购买海口西海岸期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买西海岸现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

如果经济条件允许，还是建议大家买西海岸现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海口西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，海口西海岸现房有什么优势？

长期看，海南房产价格今后几年没有连续降低的可能性。海口西海岸房产价格降低的月份只有8月份和11月份，其余月份房产价格都是上升的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的房屋没有降低的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，海口西海岸房屋的使用价纸高于市场价纸。

海口西海岸期房VS现房优缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买海口西海岸期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在海口西海岸买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。海口西海岸期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买海口西海岸现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：海口西海岸买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多买房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口西海岸小户型公寓显然更受欢迎。海口西海岸现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,2024海口市西海岸期房汇总，海口西海岸期房VS现房增纸空间讲解~供大家参考。。。

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