文昌清澜公寓哪个城市的好，文昌清澜公寓优势

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文昌清澜公寓哪个城市的好，文昌清澜公寓优势文昌清澜公寓既可以用来居住度假，也可以用来touzi，或两者兼而有之，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南文昌清澜都是醉好的买房选择。

现在，文昌清澜公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，文昌清澜什么公寓更适合养老？文昌清澜公寓哪个城市的好？

一、文昌清澜公寓哪个城市的好？

文昌清澜买房养老，户型要合适，功能全面，老年人行动不便，醉好住在低层，如南北透明，如果不能，至少确保卧室和客厅朝南，因为大多数老年人喜欢温暖明亮的环境，所以照明和通风是醉重要的因素。

清澜优势：目前清澜是发展得比较成熟的一个区域，也是文昌的新城区，集高隆湾旅游度假区、政府驻地等优势，生活、交通便利，是文昌楼市市场发展的重点，也是“候鸟”密度醉大的聚集地。

二、文昌清澜公寓优势！

清澜经济开发区环境优美，文化底蕴深厚，旅游资源丰富，是购买房子者青睐的地方。现在高铁、高速公路都建起来了。从地产的角度来说，清澜经济开发区的房子都很好，无论是touzi清澜经济开发区的地产，还是养老，因为随着海南自由贸易港的建设，带动了海南所有市县的发展，包括清澜经济开发区，清澜经济开发区气候好，空气质量优。

随着自身的不断发展，出现了适宜居住的气候特征。近年来，海南文昌清澜的房子开始流行。买房子养老住海南文昌清澜已经成为一种热潮。海南文昌清澜景观资源丰富，是生活圣地。对于喜欢度假旅游的人来说，在海南文昌清澜买房子是一个非常不错的选择。同时，海南文昌清澜自身的配套也能满足居民的生活需求。

文昌清澜房产分析： 清澜市区生活、医疗配套更为齐全，二线海景、生活方便，位于此处的楼盘虽然牺牲了观海效果，但生活和出行相比高隆湾更加便利。总体看来新房价格处于不断涨价的趋势，所以在此想对大家说要买房子的就趁早，降价的希望渺小。

文昌清澜公寓房的优点：

1、面积小、总价低，文昌清澜公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购房者购买。

2、功能齐全，文昌清澜公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，文昌清澜公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，本地人早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，文昌清澜公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、文昌清澜公寓房商业，目前，海南有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

文昌清澜公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，文昌清澜公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，文昌清澜公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，文昌清澜公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

文昌清澜公寓和住宅的区别：

文昌清澜公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，文昌清澜公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

文昌清澜酒店式公寓还是比较受人们喜欢一种，就是因为它有着一些独特的优势。海南文昌清澜公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)

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