乐东龙栖湾购房必读：乐东龙栖湾购房政策必知~

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乐东龙栖湾购房必读：乐东龙栖湾购房政策必知~在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南房产政策，想买房的朋友先来了解一下乐东龙栖湾都有哪些购房政策，先看看你还有没有乐东龙栖湾购房资格。乐东龙栖湾买房的人也越来越多，其实，身为一个外地人，想要在乐东龙栖湾买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？北方人去乐东龙栖湾购房还能买哪里？大家可以阅读一下《海南房地产政策》。

一、乐东龙栖湾购房政策

乐东龙栖湾的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。乐东龙栖湾适合养老度假，乐东龙栖湾房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是乐东龙栖湾气候。那么，外地人去乐东龙栖湾买房子能买哪里？

乐东龙栖湾购房政策

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、乐东龙栖湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在乐东龙栖湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"乐东龙栖湾房产价纸被低估，乐东龙栖湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

乐东龙栖湾XG政策
海南XG地图

乐东龙栖湾度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南乐东龙栖湾购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

二、海南XG后如何在乐东龙栖湾买房？

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着乐东龙栖湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好乐东龙栖湾，准备在乐东龙栖湾发展的，而这些人来乐东龙栖湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南乐东龙栖湾的房产有没有生纸空间？那么，海南XG后如何在乐东龙栖湾买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

海南指定购房企业员工

4、购买乐东龙栖湾商业房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。乐东龙栖湾公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有touzi的属性。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地，如今乐东龙栖湾购房门槛会越来越高，乐东龙栖湾房源将会越来越少。

三、乐东龙栖湾商业房产汇总！

写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。乐东龙栖湾公寓的touzi利弊方面其实有很大的争论，但是这并不能够靠一些之前的情况来定，醉终会是怎样，都得要来根据个人掌握程度，而且若是公寓所处地段就很好，日后肯定会有很大的生纸利弊，所以不用考究很多以前的，主要的也是现在。以下小编精心整理了乐东龙栖湾公寓排行榜，仅供参考！

乐东龙栖湾公寓

1、北京城建海云府：北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，物业公司是万科物业。

2、万泉河经典：万泉河经典位于万泉河经典，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

3、曼特宁温泉酒店公寓：曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，产权年限40年。

4、吉报海花盛景：吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，物业费1.2元/平米/月。

5、海口湾1号：海口湾1号位于海口湾1号，开发商是海南桓裕实业touzi有限公司。

6、晋唐海湾：晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，楼盘特点，奢享私属海滩，海岸景观带，风光旖旎，占高隆湾中心广场，零距离感悟一线原生海岸的悠然。。

7、御景峰：御景峰位于御景峰，开发商是海南海乔touzi有限公司。

8、艺海棠：艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口。

9、三亚丽禾温德姆产权酒店：三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，产权年限50 年。

10、新华联香水湾：位于陵水县香水湾旅游渡假区。

乐东龙栖湾公寓优势：乐东龙栖湾公寓的主要特点有：容积率比较高，一梯多户，居住密度比较大；乐东龙栖湾公寓大多为精装修交房，可以拎包入住；公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富；公寓的产权大多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑乐东龙栖湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。乐东龙栖湾购房门槛会越来越高，乐东龙栖湾购房需要哪些条件。。。《乐东龙栖湾购房必读：乐东龙栖湾购房政策必知~》，仅供参考~

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